Description
Maison unifamiliale, idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : vaste hall d’entrée avec escalier, wc indépendant avec lave-main, salle à manger, cuisine à équiper avec coin repas et de nombreux meubles et salle de douche tout à fait fonctionnelle. A l’étage et réparti sur différents niveaux : hall de nuit, salle de bains équipée, 4 belles chambres dont 1 avec placards et 2 greniers aménageables avec 2 accès différents et dont on peut encore tirer profit. Egalement de bonnes caves au sous-sol, accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Le bien dispose également de 2 garages (possibilité d’atelier, de rangement, …), d’un agréable jardin offrant une sympathique vue et un parking pour différents véhicules + accès latéral. De nombreux avantages : façade en pierres et en briques, pignon protégé par un bardage en éternit, châssis double vitrage en pvc + volets, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, différentes entrées, possibilité d’extension, spots intégrés, … Le potentiel est intéressant et la situation ne pourra que vous plaire, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison unifamiliale avec 4 grandes chambres + grenier aménageable, parking, garage et jardin + possibilité également d'acquérir un appartement/maison 2 chambres jouxtant la maison
∞ Façade : Jolie maison de type 3 façades en briques avec soubassement en pierres – Façade arrière protégée par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Isolation au niveau du plancher – Corniches en pvc – Grenier isolé avec de laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage centrale au mazout – Chaudière VIESSMAN de 2013 – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Compteur électrique de type bi-horaire – Spots intégrés – Pas conforme. Peut-être quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins. Actuellement de nombreux meubles et un double évier
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec lave-mains et salle de bains avec baignoire qui fait également office de douche, second wc et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et béton ou plancher + recouvrement pour le 1er et 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées et possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur – Châssis – Décoration
∞ Travaux à réaliser : Installation électrique si nécessaire et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Possibilité également d'acquérir un appartement/maison 2 chambres jouxtant la maison
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour une famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : Division en cours – Une quote-part dans les frais de division et d'acte de base seront à charge de l'acquéreur
PEB : Classe E – CU : 20141015021596 – 86 313kWh/an
Localisation
