Description
Maison ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu. Idéale pour une famille ou pour un jeune couple désirant s’y épanouir. De plus, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Composition : Séjour (salon/salle à manger) dans le prolongement de celui-ci, bureau ou salle de jeux, nouvelle cuisine équipée avec coin repas, salle de bains entièrement carrelée et équipée avec espace buanderie et wc séparé. A l’étage ; hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes et grenier dont on peut encore tirer profit avec isolation au niveau du sol. Au sous-sol, une bonne cave carrelée, pouvant faire office de rangement. Facilités de parking, accès à l’arrière et spacieuse terrasse carrelée. Maison facile à chauffer et à entretenir et offrant un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Caractéristiques utiles : nouvelle toiture pour les annexes, avec nouvelles descentes et isolation, bonne toiture en tuiles terre cuite pour le bâtiment principal, châssis triple vitrage en pvc, volets électriques, chauffage central au gaz de ville + poêle à pellet faisant partie de la vente, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, différentes entrées, adoucisseur d’eau, spots intégrés, carrelage ou parquet, nouvel égouttage, … Les qualités sont nombreuses et difficiles à décrire en seulement quelques lignes. Un seul conseil venez lui rendre visite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Habitation ayant été remise en grande partie à neuf il y a peu avec 3 chambres, indépendantes + grenier, facilité de parking et terrasse
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Nouvelle toiture pour les annexes avec nouvelle isolation
∞ Châssis : Châssis triple en PVC – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Poêle à pellet faisant partie de la vente – Chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Electricité réceptionnée par un organisme agréé – Compteur électrique de type bi-horaire – Adoucisseur d’eau – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine nouvellement équipée avec coin repas et comprenant : cuisinière, hotte, frigo américain, lave-vaisselle de marque Smeg, meubles de teinte noir et plan de travail en bois
∞ Equipement de la salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de bains avec baignoire faisant également office de douche, beau et grand meuble double lavabo et espace buanderie, le tout entièrement carrelé. Wc indépendant également au rez de chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée, plancher recouvert d’un quickstep pour le 1er étage et plancher isolé pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, aménagement des extérieurs, toitures, châssis, volets, chauffage, revêtement de sol, électricité, nouvel égouttage, nouvelle cuisine équipée, nouvelles peintures, nouvelles portes intérieures
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : inférieur à 745 € donc possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement
PEB: classe D – 20230803023957 – 34202 Kwh/an
Localisation
