Description
Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Maison axée sur 2 rues comprenant une agréable terrasse, un jardin facile d’entretien et exposé plein sud des facilités de parking à l’avant de l’habitation, aussi un terrain à l’arrière qu’il est possible d’utiliser pour construire un garage ou un car port, les possibilités sont multiples. Composition : agréable séjour à l’américaine, salon très convivial avec cuisine équipée intégrée et espace buanderie. A l’étage (réparti sur 3 niveaux) : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, salle de bain équipée et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Quelques caractéristiques utiles : toiture assez récente en tuiles avec une isolation en tétra pak, corniches en pvc, vélux récents, double vitrage en PVC, cheminée fonctionnelle + poêle à pellets faisant partie de la vente, chauffe-eau au gaz de marque VAILLANT, électricité à revoir en partie, différentes entrées, raccordement tout neuf à l’égout,… Bien libre de suite. Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement équivalent au prix d’un loyer. Atouts supplémentaires à ne pas négliger, possibilité d’acquérir un garage et un terrain à bâtir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison comprenant 3 chambres avec facilités de parking, terrasse et jardin + terrain à bâtir à l’arrière qu’il est possible d’utiliser afin de construire un garage ou un carport (! urbanisme à consulter ! Possibilité aussi d’acquérir un garage et un terrain à bâtir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs – Soubassement en pierres
∞ Toiture : Toiture en ardoises assez récente – Isolation en tétra pak (il y a +/- 15 ans) – Nouvelles corniches en PVC
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Vélux pour le grenier
∞ Chauffage : Chauffe-eau de marque VAILLANT (gaz en bonbonne) pour la production de l’eau chaude – Cheminée fonctionnelle + poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique – Compteur à budget
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le séjour et comprenant : taque de cuisson, hotte, four, évier + meubles (à rafraichir)
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : carrelage + quick-step pour le RDC, plancher + quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout tout neuf – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture, isolation, vélux, corniches, raccordement à l’égout et installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout + améliorer les finitions
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares, en cours de division
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
FRAIS : Une quote-part (1/3) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur
PEB : classe D – CU 20230702005296 – 35 207 /kWh.an
Localisation
