Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison 4 façades située au calme, en effet, voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois proche de toutes les commodités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) et cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins + accès et vue sur les extérieurs. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle de bains équipée et grenier aménageable. Au sous-sol : garage pour deux véhicules + rangement, buanderie et accès vers le jardin, toujours utile lors de travaux ou pour évacuer des déchets. Extérieurs : facilités de parking et très beau jardin offrant une belle superficie. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, sous-toiture qui apporte une certaine isolation, châssis double vitrage en PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville, installation électrique à remettre en conformité, compteur de type bi-horaire, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, raccordement à l’égout, … Maison libre de suite, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir ! A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : sympathique habitation comprenant 3 chambres + grenier aménageable avec facilités de parking, garage pour 2 véhicules et agréable jardin
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture noire qui apporte une certaine isolation – Bonne charpente – Corniches en PVC
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Saint-Roch – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : cuisine à équiper avec petit coin repas, évier + quelques meubles. Cuisine avec accès + vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : meuble lavabo, wc et douche (le tout entièrement carrelé)
∞ Revêtements de sol : béton + carrelage (à chaque niveau sauf pour le grenier)
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : toiture, châssis, volets, chaudière et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : cuisine, salle de bains, installation électrique à remettre en conformité et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité (béton à chaque niveau)
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe F – CU 20230525033099 – 59159 /kWh.an
Localisation
