Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Agréable maison dans laquelle vous pouvez vous installer de suite et idéale pour un client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Habitation située à deux pas de toutes les commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Composition : salon, salle à manger, séparée du séjour par un passe-plat, cuisine semi équipée + espace buanderie et salle de douche équipée également. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, salle de jeux,…). Extérieurs : spacieuse terrasse, dépendance toujours utile et agréable jardin offrant des dimensions tout à fait correctes. Caractéristiques : toiture en tuiles, bonne charpente, sous-toiture qui assure une certaine isolation, corniches en PVC, plateforme en derbigum en très bon état pour l’annexe, châssis double vitrage en PVC (ceux-ci semblent récents), cheminées fonctionnelles + 2 convecteurs au gaz de ville qui font partie de la vente, carrelage ou vinyle imitation parquet, raccordement à l’égout, nouvelles portes intérieures, nouvelles peintures, … Qu’attendez-vous pour prendre RDV ??Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison en partie remise à neuf il y a peu comprenant 2 chambres + grenier aménageable (possibilité de chambre supplémentaire) avec terrasse, dépendance et jardin
∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs possibilité de la repeindre ou de la cimenter si vous le désirez
∞ Toiture : Toiture en tuiles – Bonne charpente – Sous-toiture qui assure une certaine isolation – Corniches en PVC – Plateforme en derbigum en très bon état pour l’annexe
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (ceux-ci semblent récents)
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – 2 convecteurs au gaz de ville qui font partie de la vente
∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : séparée du séjour par un passe-plat, cuisine avec coin repas comprenant : vitro, four, hotte, évier, meubles et espace buanderie
∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, wc et meuble lavabo
∞ Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC, plancher + vinyle imitation parquet assez récent pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : châssis, cuisine, salle de bains, portes intérieures, sols, peinture et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir (car le grenier est aménageable)
SUPERFICIE : +/- 2 ares 10
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
