Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Spacieuse maison 3 façades assez jolie (briques et pierres) qui vaut la peine d’être découverte située au calme avec accès sur deux rues et à la fois non loin de toutes les commodités. Habitation idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Composition : garage, chaufferie avec accès vers un fenil dont vous pouvez également tirer profit, hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), dans le prolongement et séparée par un passe-plat, cuisine semi-équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes et offrant chacune une belle superficie, salle de bains équipée et grenier aménageable. Également différentes caves toujours appréciées par la clientèle. Extérieur : accès latéral, parking, cour et jardin. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, isolation en laine de verre au niveau du sol, châssis mixtes en bois, chauffage central au mazout, gaz de ville sur place également, installation électrique à revoir en partie, béton ou voussettes + carrelage ou vinyle, raccordement à l’égout,… Qu’attendez-vous pour prendre RDV ?? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : sympathique habitation comprenant 3 grandes chambres + grenier aménageable et fenil (possibilité de chambres supplémentaires) avec parking, accès latéral, garage, cour et jardin (accès sur deux rues)
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles + sous-toiture – Isolation en laine de verre au niveau du sol
∞ Châssis : châssis double ou simple (peu nombreux) vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout (la citerne se situe à la cave) – Gaz de ville sur place, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine séparée du séjour par un passe-plat, avec coin repas et comprenant : hotte, four, double évier, taques au gaz (bonbonne), hotte et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : wc, baignoire en coin, meuble lavabo et miroir – Wc indépendant au RDC
∞ Revêtements de sol : béton ou voussettes + carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : mettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine et fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère (façade en pierres) – Béton à chaque niveau
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 41
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe G – CU 20230521008228 – 78 184 /kWh.an
Localisation
