Description
Maison qu’il est difficile de décrire en quelques lignes tant les possibilités sont multiples et le volume intéressant. Raison pour laquelle nous vous conseillons de prendre un RDV sans plus tarder. Composition de la 1ère partie : agréable séjour, vestiaire, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement, différents wc indépendants, garage accessible par l’intérieur et l’extérieur pour un véhicule + rangement et sellier. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, sdb équipée et différents espaces de rangement. Composition de la seconde partie (petite annexe) : hall, salle de douche équipée et carrelée, séjour avec possibilité de cuisine et une chambre supplémentaire. Extérieurs : différents passages latéraux, cour intérieure, petit jardin en hauteur et différentes dépendances. Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, nouvelle plateforme pour l’annexe avec isolation, DV en bois, volets (en partie), porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle + K7 apportant une ambiance très chaleureuse, installation électrique à remettre en conformité, 2 compteurs, alarme,… Type de bien idéal pour une famille recomposée ou un client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant son intimité mais aussi pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique habitation comprenant 3 chambres + 1 annexe avec 1 chambre supplémentaire, passages latéraux, cour intérieure, petit jardin en hauteur, différentes dépendances et accès sur deux rues
∞ Façade : 4 façades en briques rouges
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Nouvelle plateforme pour l'annexe avec isolation réalisée par l’intérieur – Nouvelle coupole
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets (en partie) – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminée fonctionnelle + K7 apportant une ambiance très chaleureuse dans le séjour
∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué pour les 2 parties (maison et annexe), des modifications seront à effectuer afin de remettre les installations électriques en conformité – 2 compteurs, un de type ordinaire et le second de type bi-horaire – Spots intégrés – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine pour la partie maison : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, four, lave-vaisselle, hotte, taques au gaz + meubles
Tout est prévu pour installer une cuisine supplémentaire dans la partie annexe
∞ Equipement de la salle de bains de la partie maison : baignoire qui fait également office de douche, lavabo, wc et bidet – 2 wc indépendant avec meuble lavabo
∞ Equipement de la salle de bains de la partie annexe : douche et meuble lavabo (le tout entièrement carrelée)
∞ Revêtements de sol : carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets en partie
∞ Travaux réalisés il y a peu : plateforme de l’annexe avec isolation, peintures et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 4 ares 63
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 447 €
PEB : classe G – CU 20220812008797 – 148.091 /kWh.an
Localisation
