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Maison unifamiliale

17A Route de Mettet, 5070

465K €  

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Description

Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Jardin
Terrasse

Sympathique habitation de type villa 4 façades avec annexe totalement indépendante, idéalement conçue pour un indépendant, une profession libérale mais aussi et surtout pour y reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Villa récente (1er prioritaire) et très bien entretenue, érigée sur un terrain de +/- 11 ares aménagé avec zone de parking, carport, dépendances, terrasse, pergola, jardin et jolie vue très agréable. Composition : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement. À l’étage : hall de nuit (possibilité d’y aménager un bureau ou une bibliothèque), 4 chambres indépendantes, une salle-de-bains équipée ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Également une annexe totalement indépendante comprenant : un agréable séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle-de-bains équipée et un espace rangement. Infos utiles : Excellente toiture ave isolation, châssis double-vitrage en PVC, volets, chauffage central mazout + poêle à bois de marque Stüv, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, pré-câblage pour l’alarme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, … Difficile à décrire en quelques lignes tant les qualités sont nombreuses ! Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa 4 chambres récente érigée sur un terrain de +/- 11 ares avec zone de parking, carport, dépendances, terrasse, pergola et jardin + une annexe totalement indépendante comprenant: séjour, cuisine et salle-de-bains équipées, 1 chambre + buanderie

Façade :  4 façades en briques assez jolie – Contours de porte et de fenêtres en pierre bleue

Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau du plancher

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Brûleur de marque Hermann – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + 2 thermostats d’ambiance – Cuve à mazout de 2.400 litres enterrée

Installation électrique : L’installation a été réceptionnée par un organisme agréé – Éclairage extérieur – Panneaux photovoltaïques

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : lave-vaisselle, hotte, taque vitro, four, frigo + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche, bain, meuble double-lavabo avec miroir, colonne de rangement et WC – Second WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée

Annexe : Annexe actuellement occupée par un membre de la famille mais qui peut tout à fait servir également d’espace professionnel, celle-ci comprend :

  • Une salle-de-bains entièrement carrelée avec douche, meuble lavabo miroir, colonne de rangement et WC
  • Une cuisine équipée à l’américaine ouverte sur le séjour et comprenant : double évier, four, hotte, taque vitro + meubles
  • Une chambre

Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Adoucisseur d’eau – Précâblage pour l’alarme – Volets – Panneaux photovoltaïques

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier intérieur et extérieur – Peintures   

Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction très récente (1er propriétaire) et en excellent état

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées

∞ Maison joliment décorée

∞ Dotée d’une isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE : 10 ares 49

DISPONIBILITE : A déterminer – Printemps 2024

R.C :  1141€

PEB :  classe B – CU 20221026020216- 35727/kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 165
Classe énergétique: B

Localisation

Adresse : 17A Route de Mettet
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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Transport
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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