Description
Maison à visiter sans plus tarder, spacieuse, conviviale et ayant toujours été bien entretenue par ses propriétaires et surtout offrant de nombreuses possibilités : concilier vie privée et vie professionnelle, reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Les idées ne manquent pas et le potentiel est énorme, prenez rendez-vous vous ne serez pas déçus ! Composition : hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour, véranda, bureau ou espace professionnel, garage accessible par l’intérieur et l’extérieur avec espace buanderie et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, sdb équipée, différents greniers de rangement,3 très grandes chambres indépendantes et grenier aménageable. Petite cave à provisions au sous-sol. Le tout sur un terrain arboré avec passage latéral, terrasse en pierres bleues et différentes dépendances. Maison en retrait de la voirie, ce qui vous permet d’obtenir un grand parking à l’avant ou une jolie devanture. Maison construite avec des matériaux de qualité (ancien tailleur de pierres) et offrant des volumes qui ne vous laisserons pas indifférents. De +, maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, en effet, centre de Chatelineau à quelques pas seulement. Infos utiles : excellente toiture, DV ou SV, volets, chauffage central au gaz de ville, feu-ouvert, électricité à revoir en partie, alarme,… A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale très spacieuse 3 chambres + grenier aménageable et espace professionnel avec garage, passage latéral, jardin, jolie devanture et possibilité de parking intérieur
∞ Façade : 3 façades en briques avec soubassement en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture à isoler – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage alu ancienne génération, double-vitrage PVC ou simple-vitrage bois – Volets – Porte de garage motorisée avec télécommande (attention, les propriétaires sont à la recherche cette télécommande donc nous restons prudents à ce sujet)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque ACV – Feu-ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications seront à prévoir – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec vue sur le jardin et coin repas séparée du séjour par un passe-plat, donc très conviviale, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, hotte, taque électrique, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : Douche, WC, bidet et lavabo – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Moderniser le tout – Remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : façade
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 6 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : Une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur car division de la parcelle à prévoir
PEB : classe F – CU 20230514010735 – 111 760 /kWh.an
Localisation
