0 € à 5000 €

Plus d'options de recherche

0 € à 1.5M €

Plus d'options de recherche
Résultat de votre recherche
Entrepôt

59 Rue Saint-Roch, 5070

495K €  

    7   ajouter aux Favoris

Description

Entrepôt en parfait état, construction en dur de +/- 765 m2 avec nouvelle toiture + isolation, nouvelle charpente, béton au niveau du sol, triphasé, arrivée d’eau, sanitaires et cuisine… Non, vous ne rêvez pas ! Possibilité également de le scinder si vous désirez rentabiliser votre investissement. Voici quelques dimensions utiles : +/- 17 mètres sur +/- 45 mètres, +/- 6 mètres de hauteur au point le plus haut et +/- 4 m 40 au point le plus bas + porte sectionnelle de +/- 3 mètres 80. Le tout avec une zone de parking à l’avant permettant également d’exposer du matériel si vous le désirez. Possibilité également de créer une mezzanine par exemple pour y aménager des bureaux et gagner de l’espace. Idéal pour un entrepreneur souhaitant stocker du matériel ou des véhicules, aménager un atelier ou pour un client désirant créer une activité lucrative, à savoir louer des emplacements pour caravanes et mobilhomes ou pour des espaces de stockage, en effet la demande est grandissante, maraicher, garagiste, … Vous serez sous le charme nous en sommes convaincus. Possibilité également d’acquérir une spacieuse maison à coté de l’entrepôt afin de concilier vie privée et vie professionnelle. Situation exceptionnelle également car à proximité de toutes les commodités, très bonne visibilité, entre Charleroi et Namur, le tout très facile d’accès. De + : aucun frais lié à la gestion d’un zoning ou d’une copropriété. A saisir! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Très bel entrepôt en parfait état avec zone de parking à l'avant et accès latéral, le tout offrant une belle superficie, en effet, +/- 765 m2 + possibilité également d'acquérir une spacieuse maison à coté de l'entrepôt, et ce, afin de concilier vie privée et vie professionnelle

Façade :  4 façades en blocs

Toiture : Excellente toiture remplacée il y a +/- 1 an et demi avec isolation intégrée – Excellente charpente robuste et neuve également

Châssis : Porte sectionnelle et motorisée de +/- 3 m 80

Installation électrique : Celle-ci semble assez récente – Compteur individuel (3 x 220 v)

Revêtements de sol : Béton

Autres : Possibilité de scinder l’entrepôt et de créer plusieurs entrées si vous le désirez

Travaux réalisés il y a peu :  Toiture – Isolation – Charpente – Certains aménagements intérieurs – Entretien régulier

Travaux à réaliser : En fonction de votre activité

ATOUTS :

∞ Bâtiment en excellent état

∞ Construction saine et de qualité

∞ Type de bien très rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur ou indépendant désirant y stocker du matériel, des véhicules, y créer un atelier… les possibilités sont multiples. Possibilité également d'acquérir une spacieuse maison à coté de l'entrepôt, et ce, afin de concilier vie privée et vie professionnelle

SUPERFICIE :  Division en cours

DISPONIBILITE : A déterminer

R.C :  Supérieur à 745€

FRAIS :  Une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur

 

Documents

Localisation

Adresse : 59 Rue Saint-Roch
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
Ouvrir dans Google Maps
Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Visite virtuelle

Nous contacter ou demander un rendez-vous pour ce bien

    Namur

    0

    Namur

    0

    Contactez-moi

    Appeler WhatsApp
    • Change Currency

    • Change Measurement

    • Advanced Search

      0 € à 5000 €

      Plus d'options de recherche

      0 € à 1.5M €

      Plus d'options de recherche
    • Our Listings

    • Simulateur express de crédit

    • Réinitialiser le mot de passe

    Comparer les annonces