Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, type de bien assez rare et pourtant demande très importante. Maison dans laquelle de nombreux travaux ont été commencés mais pas achevés. Située au calme dans une voie issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités : grands axes, écoles, commerces, transports en commun, centres commerciaux, grandes surfaces,… Maison de type 4 façades avec zone de parking à l’avant pour 2 véhicules minimum, passage latéral privatif, terrasse et jardin à entretenir, le tout sur +/- 3 ares. Maison comprenant : hall d’entrée avec rangement sous l’escalier, buanderie, séjour (salon/salle à manger), chambre ou bureau et possibilité de salle de douche. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires communicantes + une troisième indépendante. Infos utiles : façades en briques, nouvelle toiture en tuiles terre cuite, DV en PVC, nouvelle cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique en partie refaite et à terminer, nouveau plafonnage, nouveau carrelage, … Difficile à la décrire en quelques lignes, venez plutôt lui rendre visite afin de vous rendre compte de son potentiel ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale 3 chambres où de nombreux travaux ont été commencés mais pas achevés avec passage latéral privatif, zone de parking à l’avant (pour 2 véhicules), terrasse et jardin à entretenir
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre cuite
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Nouvelle cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : en partie refaite mais à terminer (compteur à raccorder)
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et béton ou nouveau plancher en aggloméré pour le 1er étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : nouvelle toiture, nouveau plafonnage, nouveau carrelage, une partie de l’électricité,..
∞ Travaux à réaliser : terminer les travaux commencés, aménager cuisine, salle de bains et extérieurs, installer un système de chauffage, placer des portes intérieures, recouvrir l'escalier,… cette liste n’est pas exhaustive
ATOUTS :
∞ Maison à rénover en partie, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple manuels souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/ – 3 ares 18 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe G- CU 20230405007911 – 110436/kWh.an
Localisation
