Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Habitation très bien entretenue, saine, fonctionnelle et offrant un beau volume. Maison de type bel-étage avec jardin, garage et différents espaces de rangement, au calme et à la fois proche de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison comprenant au rez : hall d’entrée, garage, chaufferie, WC, indépendant et jardin très agréable. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall supplémentaire, cuisine équipée, agréable séjour avec parquet et feu ouvert, hall de nuit, petit débarras, 3 chambres indépendantes, salle-de-bains et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, corniches en PVC, porte de garage sectionnelle assez récente, châssis en partie double-vitrage, volets en partie électriques, chauffage central au gaz de ville, béton à chaque niveau, différentes entrées, … Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir ou un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Bien libre de suite avec une réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type bel-étage 3 chambres avec jardin et garage
∞ Façade : 2 façades en briques et en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture en bois – Bonne charpente – Corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple ou double-vitrage en bois – Volets en partie électriques – Porte de garage sectionnelle non-motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Buderus, celle-ci n’est pas récente mais a toujours été entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Feu-ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés – Boite à fusibles assez récente
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, taque vitro, évier, four, petit frigo et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 2ème étage comprenant: bain, lavabo et WC – WC supplémentaire avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, Béton + carrelage ou parquet pour le 1er étage et béton + tapis plein pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre l’installation électrique en conformité – Remplacer certains châssis – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité : béton à chaque niveau
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, en effet, possibilité d’aménager un espace professionnel au rez, client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : 1 are 12
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 619 €
PEB : classe D – CU 20230326009038 – 51302 /kWh.an
Localisation
