Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique villa idéalement située dans un village ayant bonne presse et érigée sur un terrain de +/- 14 ares à l’abri des regards indiscrets avec parkings, différentes terrasses, jardin et piscine, … Un vrai petit coin de paradis ! Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec vestiaire, salle-de-douche équipée, bureau ou chambre, agréable séjour avec accès et vue sur les extérieurs et une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et accès également à la terrasse. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle-de-bains supplémentaire équipée elle aussi. Également un garage pour 1 voiture au sous-sol avec rangement, atelier, buanderie, chaufferie… Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis double vitrage en bois ou en PVC (plus récents), porte de garage motorisée, alarme à entretenir, possibilité de citerne d’eau de pluie, chauffage central au mazout, pompe-à-chaleur pour la piscine, différentes entrées, possibilité d’extension. Les possibilités et les avantages sont multiples, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes : prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique villa 3 chambres idéalement située et érigée sur un terrain de +/- 14 ares à l’abri des regards indiscrets avec parkings, différentes terrasses, jardin et piscine
∞ Façade : 4 façades en briques recouvert d’un crépis dans les tons clairs
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Bonne charpente – Isolation partielle selon les propriétaires
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC (ces derniers sont plus récents) – Porte de garage sectionnelle motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance – Pompe-à-chaleur pour la piscine
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès et vue sur les extérieurs donc très lumineuses, celle-ci comprend : four, hotte, micro-ondes (à réparer), taque vitro, lave-vaisselle, frigo, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-douche récente située au rez et comprenant : lavabo, WC suspendu et douche – Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain, 2 meubles lavabo avec miroir et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le RDC, plancher + parquet ou plancher traité pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, celle-ci n’est pas utilisée actuellement donc nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement – Alarme (entretien à prévoir)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis – Porte de garage – Décors – Salle-de-douche – Certains électros – Aménagement des extérieurs – Piscine – Pompe-à-chaleur pour la piscine
∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout et apporter votre petite touche personnelle si vous les désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 13 ares 86 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1.132 €
PEB : classe E – CU 20230406013868 – 82600 /kWh.an
Localisation
