Description
Propriété hors du commun et très bien située, sur les hauteurs du village et érigée sur +/- 2 hectares 50 ares de terrain avec prairies attenantes à la propriété et différentes dépendances (hangar, étable, atelier, serre, fenil…). Un potentiel énorme mis à votre disposition ! Bien libre de suite avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Voici quelques lignes sur la partie habitation : agréable séjour avec cheminées fonctionnelles, salle-à-manger, cuisine avec coin repas, salle-de-bains, véranda de fortune et double garage. À l’étage : hall de nuit, 4 grandes chambres et grenier aménageable. Également différentes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Maison d’habitation de type 4 façades avec passage latéral carrossable desservant un vaste parking à l’arrière ainsi que les dépendances. Jolie vue très dégagée. Idéal pour différents types de clients, de préférence une clientèle ayant des chevaux ou pour un entrepreneur désirant stocker du matériel et aménager un atelier.Type de bien très rare et assez prisé donc demande importante. De plus, possibilité d’acquérir une partie seulement de la propriété si vous le désirez. Infos utiles : Bonne toiture en tuiles, châssis et électricité à revoir, différentes cheminées fonctionnelles, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension… Coup de cœur assuré ! Qu’attendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Propriété comprenant: une maison d’habitation de type 4 façades 4 chambres + grenier aménageable, différentes dépendances (étable, atelier, hangar, serre, parking intérieur), le tout sur un superbe terrain de +/- 2 hectares 50 ares avec prairies attenantes à la propriété
∞ Façade : 4 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre-cuite pour le bâtiment principal (à isoler) – Absence de sous-toiture – Tôles ondulées pour les annexes
∞ Châssis : Châssis mixtes, simple-vitrage en bois ou en alu, ceux-ci sont à remplacer
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir entièrement
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée et comprenant : bain, WC et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover en totalité (cuisine, salle-de-bains, châssis, électricité, isolation…)
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité ou amoureux des chevaux à la recherche d’une vaste propriété combinant maison et prairies
SUPERFICIE : +/- 2 hectares 50 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
