Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Appartement coup de coeur situé au 1er étage d’une résidence ayant beaucoup de caractère avec cave ainsi qu’un jardin commun très sympa, arboré et très bien orienté, ainsi qu’un parking intérieur protégé par un portail. Logement très spacieux avec une belle hauteur de plafond et un look hyper contemporain. Pas moins de 75,39 m2 à votre disposition aménagé de la manière suivante: hall d’entrée avec placards aménagé en buanderie, très grand séjour à l’américaine avec cuisine équipée ouverte + coin repas, 2 grandes chambres dignes de ce nom (+/- 15 m2 chacune) et toutes les 2 indépendantes, WC indépendant + lave-mains, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée et différents espaces de rangement. Infos utiles : Très belle façade à l’allure très contemporaine, châssis triple-vitrage en alu nouvelle génération, chauffage électrique avec vitres chauffantes, carrelage et parquet (pour les chambres), ventilation, boiler électrique, spots intégrés, électricité réceptionnée et absence d’ascenseur ce qui réduit fortement les couts liés à la copropriété. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. De plus, situé à 2 pas du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres au 1er étage avec cave et très beau jardin commun arboré + un parking intérieur protégé par un portail
∞ Façade : Très belle façade en briques + crépis assez contemporaine – Seuils de portes et de fenêtres en pierre bleue
∞ Toiture : Toiture plate en partie, neuve et isolée
∞ Châssis : Châssis récents en alu coloris anthracite – Triples vitrages acoustiques et thermiques – Vitres chauffantes
∞ Chauffage : Système de chauffage électrique par vitres chauffantes + thermostat – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Radiateurs électriques pour les chambres – Possibilité d'installer un poêle à pellets si vous le désirez
∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé – Compteur bi-horaire indépendant – Spots intégrés – Ventilation pour le WC
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : four, vitro, hotte, frigo, double évier, lave-vaisselle et meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de douche avec meuble double lavabo et douche – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage dans les tons gris clairs – Parquet pour les chambres
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de la copropriété : Toiture en partie et isolation des sols au rez-de-chaussée – Au sein de l'appartement : Rafraichissement et ventilation
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Doté d’éléments de caractère : façades et architecture
∞ Bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 75,39 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 756€
PEB : classe D – CU 20230414036823- 30.181 kW/an
Localisation
