Description
Maison coup-de-cœur située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Trois façades avec parking pour plusieurs véhicules, garage, terrasse, jardin, accès latéral et dépendance pouvant, par exemple, être utilisée pour un proche ou pourquoi pas pour y aménager un espace de travail. Maison entièrement rénovée dans laquelle vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles et comprenant : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant, agréable séjour avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec accès à la terrasse. A l’étage : hall de nuit, bureau ou buanderie, 3 chambres indépendantes dont une très grande qu’il est possible de scinder et salle-de-bains entièrement carrelée et équipée avec un WC supplémentaire. Également différentes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : Nouvelles toitures avec nouvelle isolation, nouvelles zingueries, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, volets, nouveaux vélux, chauffage central mazout, électricité neuve, compteur ordinaire, éclairage extérieur, nouvelles cuisine et salle-de-bains et nouveaux revêtements de sols (parquet ou carrelage). De plus, revenu cadastral permettant d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Vous l’aurez compris, un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder. Une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 3 façades entièrement remise à neuf il y a peu 3 chambres (possibilité de 4), parking pour plusieurs véhicules, terrasse, jardin, accès latéral et atelier + dépendances
∞ Façade : 3 façades en briques avec contours de porte et de fenêtres en pierres bleues – Façade en parfait état et traitée il y a peu
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles avec isolation – Très bonne charpente – Nouvelle toiture pour le garage – Nouvelles zingueries
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets – Nouveaux vélux
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais ayant toujours été entretenue – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est récente et avait été réceptionnée il y a moins de 10 ans, les propriétaires sont à la recherche de la réception donc nous restons prudents quant à ce, si un nouveau contrôle devait être effectué, il y aura peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique car les normes évoluent rapidement – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée neuve avec accès et vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : hotte, four, vitro, évier, frigo, congélateur + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : WC indépendant au rez-de-chaussée – Salle-de-bains neuve située à l’étage, équipée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : Meuble double-lavabo, colonne de rangement, douche et WC supplémentaire
∞ Dépendance : Salle-de-douche (douche et lavabo) et cuisine avec frigo, four, taque de cuisson et meubles, toutes deux à rafraichir mais fonctionnelles
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC, béton + parquet pour les étages
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison totalement remise à neuf il y a peu (peintures, revêtement des sols, cuisine, salle-de-bains, toiture, isolation, plafonnage, carrelage, électricité, aménagement des extérieurs, rampe de garage)
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison entièrement remise à neuf il y a peu et en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité, béton à chaque niveau, finitions très bien réalisées
∞ Maison joliment décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce à la dépendance, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 2 ares 77 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 384 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
