Description
Propriété hors du commun et assez rare sur le marché immobilier, dépêchez-vous avant qu’il ne soit trop tard ! Jolie maison d’habitation 4 façades avec terrasse, jardin, accès latéraux, garage ainsi qu’un entrepôt de +/- 90 m2 tout neuf accessible par un passage latéral carrossable et qui dessert également un parking pour +/- 20 véhicules. Idéal donc pour y concilier vie privée et vie professionnelle (garagiste, peintre en bâtiment, entrepreneur, … bref les possibilités sont multiples). Maison en partie rénovée il y a peu très jolie et chaleureuse et comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec parquet, cuisine équipée très jolie et conviviale, salle d‘eau et buanderie. À l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, bureau, espace de rangement et seconde salle-de-bains équipée elle aussi. Caractéristiques utiles : Bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque, châssis double-vitrage en PVC assez récents, chauffage électrique et poêle à pellets faisant partie de la vente. Concernant l’entrepôt, celui-ci offre une superficie de +/- 90 m2 avec une très belle hauteur et comprend un bureau et un WC. Il s‘agit d’un bâtiment neuf avec isolation au niveau de certains panneaux, charpente métallique, éclairage intégré, portes de garage motorisées et vaste parking. Un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie habitation 4 façades 3 chambres avec garage, jardin, terrasse et accès latéraux + grand entrepôt neuf de +/- 90 m2 avec parking pour +/- 20 véhicules et bureau
∞ Façade : Habitation 4 façades en briques peintes offrant un très beau résultat
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles en bon état général avec isolation d’époque pour le bâtiment principal – Nouvelle toiture isolée en tôles feutrées pour l’entrepôt
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC ou en bois + vélux pour la maison – Portes motorisées pour le garage et l’entrepôt
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Cheminées fonctionnelles avec poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Concernant la maison : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Spots intégrés – Boiler électrique – Éclairage extérieur – Raccordement en monophasé pour l’entrepôt
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour à l’américaine avec coin repas donc très conviviale, celle-ci comprend : four, micro-ondes, évier, frigo, lave-vaisselle, hotte, taque au gaz (en bonbonne) et meubles dont un îlot central
∞ Equipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains située au rez avec espace buanderie, petit meuble lavabo, WC et douche – Une seconde salle-de-bains située au 1er étage et communiquant avec une chambre, celle-ci comprend : bain et meuble double-lavabo – WC dans l'entrepôt
∞ Revêtements de sol : Parquet pour la maison – Chape lissée pour l’entrepôt
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Isolation des murs de la maison
∞ Travaux réalisés il y a peu : Sols – Peintures – Cuisine – Châssis – Chauffage – Aménagement extérieur – Construction de l'entrepôt
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu et en très bon état
∞ Type de bien rare et demande très importante
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, indépendant désirant louer la maison et exploiter l’entrepôt (chauffagiste, peintre…) ou client souhaitant obtenir un bon revenu locatif en louant la totalité, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge
SUPERFICIE : +/- 11 ares 80 ca
DISPONIBILITE : A l’acte pour l’entrepôt – A déterminer pour la maison
R.C : 292 euros
PEB : classe … – CU 20150625006300 – … /kWh.an
Localisation
