Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Maison à rafraîchir en totalité mais offrant de nombreuses possibilités. Idéale par exemple pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant y concilier travail et vie privée, en effet, présence d’une pièce à l’avant de l’habitation pouvant servir à des fins professionnelles (comptable, kiné, assureur, coiffeur… les idées ne manquent pas). Maison au potentiel intéressant avec passage latéral, terrasse, agréable jardin à l’arrière, possibilité d’y créer un vrai petit coin de paradis ! Composition : Commerce ou pièce de vie selon vos souhaits, séjour avec cuisine équipée intégrée, WC indépendant et ancien garage transformé également en espace de travail. À l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, salle-de-bains, bureau, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également une cave au sous-sol. Infos utiles : toiture en bon état général pour le bâtiment principal, plateformes à contrôler pour les annexes, compteur de type bi-horaire, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, cheminées fonctionnelles, différentes entrées, possibilité d’extension, … Le tout sur +/- 7 ares. A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec partie professionnelle si vous le souhaitez, passage latéral, terrasse et jardin à l’arrière, le tout sur +/- 7 ares
∞ Façade : 2 façades attenante sur la gauche uniquement par le garage
∞ Toiture : Toiture en bon état général – Bonne charpente avec sous-toiture – Plateformes des annexes à contrôler
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : L’installation est à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin repas et baies vitrées permettant d’accéder au jardin, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, four, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage et comprenant : bain faisant également office de douche et meuble double-lavabo – WC indépendant au rez
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Plateformes à contrôler – Aménagement des extérieurs
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce au garage réaménagé en espace professionnel (comptable, kiné, assureur, coiffeuse, boulanger, libraire…), famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 6 ares 50 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 954 €
PEB : classe D- CU 20230309017065- 63045 /kWh.an
Localisation
