Description
Bien atypique sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison 3 façades proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix avec passage latéral, terrasse, agréable jardin et facilités de parking dans la rue. Le tout sur un terrain de +/- 2 ares. Maison en cours de travaux : 1er et 2ème étage déjà rénovés, rez à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins. Possibilité de créer l’agencement suivant, au rez: salon et cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée et 2 belles grandes chambres déjà aménagées dont une qu’il est possible de scinder en 2. Également une excellente cave très saine avec soubassement en pierres et différents espaces de rangement. Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles terre-cuite vernies, nouvelles corniches en PVC, nouvelle isolation, nouveaux velux, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, poêle-à-pellets faisant partie de la vente, nouvelle boite à fusibles, parquet pour l’étage, sol à aménager pour le rez, jolie façade en briques peinte récemment… De plus, bien libre de suite avec réduction possible des droits d’enregistrement. Profitez de l’occasion d’acquérir un bien à un prix abordable et à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 chambres (possibilité de 3) sur un terrain d'1 are 81 ca avec passage latéral, terrasse, agréable jardin et facilités de parking dans la rue
∞ Façade : 3 façades en briques peintes dans des coloris assez tendances
∞ Toiture : Très bonne toiture neuve en tuiles terre-cuite vernies isolée en laine de verre – Nouvelles corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Nouveaux vélux
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles avec poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : L’installation est à revoir en partie – Nouvelle boite à fusibles – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-douche située au 1er étage et comprenant: douche, meuble lavabo et miroir
∞ Revêtements de sol : Sol brut pour le RDC à réaliser en fonction de vos envies, parquet pour le 1er étage et plancher + nouveau quickstep pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement aux égouts – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Châssis – Isolation – Plafonnage – Certains revêtements de sol – Salle de douche
∞ Travaux à réaliser : Aménagement du rez-de-chaussée – Installation électrique à terminer – Aménagement des extérieurs – Installation d’une cuisine équipée
ATOUTS :
∞ Maison en partie remise à neuf il y a peu et en partie à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 61 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 323 €
PEB : classe E – CU 20230309008855 – 33.603 /kWh.an
Localisation
