39 Rue de la Bruyère, 5060 AUVELAIS
125K €
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Description
A saisir sans plus tarder ! Magnifique grange d’une superficie de +/- 170 m2 située dans un endroit plus qu’agréable avec une jolie vue peu importe où votre regard se pose et érigée sur un terrain de +/- 12 ares 15 ca mesuré il y a peu. Différentes possibilités s’offrent à vous : rénover le bâtiment actuel en une très belle maison unifamiliale avec un agréable terrain tout autour, pourquoi pas également y concilier vie privée et vie professionnelle, mais aussi y créer un gîte ou un espace supplémentaire pour y loger un proche tout en conservant chacun son intimité. Idéal également pour un investisseur, en effet, l’urbanisme vient de marquer son accord de principe écrit pour l’aménagement de 4 logements au sein de cette grange. Terrain offrant une façade +/- 54 mètres dans une rue calme et à la fois à quelques minutes à pied seulement du centre d’Auvelais. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire mais surtout pour une visite sur place afin de vous faire découvrir cet immeuble de caractère au potentiel surprenant. Contactez- nous, vous ne serez pas déçus nous en sommes convaincus ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très joli bâtiment de caractère d'une superficie de +/- 170 m2 érigé sur un terrain de +/- 12 ares 15 ca offrant de multiples possibilités
∞ Façade : Immeuble de type 4 façades en briques offrant beaucoup de cachet, possibilité d’obtenir un magnifique résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Toiture à contrôler – Excellente charpente en chêne offrant énormément de caractère
∞ Installation électrique et de chauffage : Celles-ci sont à réaliser
∞ Revêtements de sol : Celui-ci est à réaliser également
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : en fonction de votre projet,
ATOUTS :
∞ Construction à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade et très belle charpente
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :
- Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ;
- Client désireux d’y réaliser un gîte ;
- Projet pouvant également convenir à un promoteur, en effet, la commune a déjà donné un accord de principe écrit pour la réalisation de 4 appartements au sein de la grange ;
- Famille souhaitant rénover la grange pour en faire une très belle maison d’habitation avec un beau terrain tout autour et créer ainsi son petit nid douillet ;
- Client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité, en effet, possibilité de scinder la grange en 2 et d’y réaliser 2 logements distincts.
SUPERFICIE : +/- 12 ares 15 ca
RC : Inférieur à 745€ mais toujours 12,5% pour ce type de bien
DISPONIBILITE : A l’acte
Localisation
