Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique appartement très bien entretenu au 6ème étage d’une résidence située à proximité de toutes les commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Appartement très lumineux, spacieux (+/- 85 m2), bien agencé et offrant une très jolie vue avec ascenseur, terrasse, cave et la possibilité également d’acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse carrelée, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres indépendantes ou 2 chambres + 1 bureau ainsi qu’une salle-de-bains tout à fait fonctionnelle. Infos utiles : Châssis double-vitrage en PVC neufs en majorité ou double-vitrage en bois plus anciens, volets électriques ou manuels, chauffage électrique, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, 2 compteurs individuels (bi-horaire et exclusif nuit) et un ascenseur déjà remis en conformité. Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille car 3 chambres, personnes plus âgées car bien fonctionnel ou pourquoi pas investisseurs. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite à votre meilleure convenance ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, terrasse assez spacieuse, cave et 3 chambres + possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Toiture : Toiture plate
∞ Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage en PVC en majorité, quelques-uns, moins nombreux, en double-vitrage bois plus anciens – Volets
∞ Chauffage : Chauffage électrique
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Deux compteurs individuels, l’un de type bi-horaire et le second de type exclusif nuit
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant: évier, cuisinière, micro-ondes, lave-vaiselle, frigo, machine à laver, séchoir et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains avec bain faisant également office de douche, meuble lavabo, bidet et WC
∞ Revêtements de sol : Béton + parquet, carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur déjà remis en conformité – Volets électriques ou manuels
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis en partie – Ascenseur
∞ Travaux à réaliser : Cuisine et salle-de-bains à rafraichir – Éventuellement l’installation électrique à remettre en conformité – Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir, en effet, 3 chambres à votre disposition
SUPERFICIE : +/- 85 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 832 €
PEB : classe G – CU 20230227036682 – 87445 /kWh.an
Localisation
