Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement située, au calme au sein d’un quartier semi-résidentiel et à la fois proche de toutes les commodités et proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix. Maison très fonctionnelle et conviviale avec parking privatif pour 2 véhicules, jardin et terrasse à l’avant + accès latéral. Composition : Agréable séjour à l’américaine avec cuisine équipée et coin repas, salle-de-douche entièrement carrelée et équipée également, buanderie + chaufferie. À l’étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles terre-cuite avec isolation en laine de roche de 22 cm + isolation du sol en mousse polyuréthane, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de marque Vaillant, électricité qui sera réceptionnée au plus tard le jour de l’acte, compteur bi-horaire, spots intégrés, jolie façade en briques, différentes entrées… Les qualités sont nombreuses, impossible de les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec parking privatif pour 2 véhicules, jardin et terrasse à l'avant + accès latéral
∞ Façade : Façade en briques – Bardage en éternit pour le pignon
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre-cuite avec isolation en laine de roche de 22 cm + isolation du sol en mousse polyuréthane
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le séjour et comprenant : évier, vitro, hotte, four, emplacement prévu pour un lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher en OSB pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée il y a +/- 10 ans
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien assez rare et demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanoui
SUPERFICIE : +/- 77,60 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 743 €
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur (maximum 500€)
PEB : classe E- CU 20230228044684 – 37034 /kWh.an
Localisation
