Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement située, au calme au sein d’un quartier semi-résidentiel et à la fois proche de toutes les commodités et proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix. Maison avec parking, absence de jardin mais possibilité d’aménager un petit extérieur à l’avant de l’habitation. Maison saine, libre et habitable de suite, idéale pour jeune couple ou une famille. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour, cuisine équipée très pratique, salle-de-douche équipée avec espace buanderie. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, … Les possibilités sont multiples). Également de bonnes caves saines et offrant une belle hauteur toujours appréciées par la clientèle (chaufferie + rangement). Infos utiles: L’installation électrique sera réceptionnée pour le jour de l’acte au plus tard, nouveau compteur intelligent, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, spots intégrés, toiture en éternit en bon état général avec une bonne charpente, châssis double-vitrage en PVC, carrelage ou plancher. Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec parking, absence de jardin mais possibilité d'aménager un petit extérieur à l’avant de l’habitation
∞ Façade : 2 façades en crépis dans les tons beiges (à moderniser)
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit à isoler – bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : L’installation sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard pour le jour de l’acte – Nouveau compteur de type intelligent – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, hotte, taque électrique, évier et emplacement prévu pour un frigo
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-douche située au rez de chaussée, celle-ci comprend : douche, meuble lavabo, WC + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs pour le RDC, plancher en aggloméré pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée il y a +/- 10 ans
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien assez rare et demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 121 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 446 €
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur (maximum 500€)
PEB : classe E – CU 20230228031284- 47612/kWh.an
Localisation
