Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, habitation offrant de nombreuses possibilités car elle comprend également un petit studio au niveau du jardin qui peut être occupé par un adolescent ou un membre de la famille mais également occupé à des fins professionnelles. Actuellement le bien est agencé comme suit : séjour assez spacieux, cuisine semi-équipée avec coin repas, salle de bain équipée et accès vers les extérieurs. A l’étage : hall de nuit, 2 très grandes chambres dont une qui peut être scindée en 2, wc indépendant et grenier aménageable. Partie studio : petit séjour avec cuisine intégrée, 1 chambre et petite salle de douche. Également différents espaces de rangement et une petite dépendance aménagée en studio de musique, mais d’autres possibilités s’offrent à vous (atelier, salle de sport,..). Extérieurs : terrasse, accès latéral et jardin. Infos utiles : bonne toiture en tuiles + bonne charpente avec isolation en laine de verre, pour le bâtiment principal, plateforme en bon état également, pour les annexes, DV en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Vaillant assez récente (1 seule chaudière pour tout l’immeuble), installation électrique réceptionnée par un organisme agréé (jusqu’en 2047), 1 seul compteur électrique, de type bi-horaire, PEB F, alarme,… A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles
ARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : sympathique habitation avec petit studio (pour un membre de la famille ou pour une activité professionnelle) et dépendance aménagée en studio de musique, le tout érigé sur un terrain de +/- 3 ares avec terrasse, jardin et accès latéral
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles + bonne charpente avec isolation en laine de verre, pour le bâtiment principal – Plateforme en bon état également, pour les annexes
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assez récente (1 seule chaudière pour tout l’immeuble) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminée fonctionnelle récemment tubée (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé (jusqu’en 2047) – 1 seul compteur électrique, de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine pour la partie maison : située dans le prolongement du séjour, cuisine avec coin repas et comprenant : double évier, hotte, four, vitro + meubles
∞ Equipement de la cuisine pour le studio : évier et taque de cuisson
∞ Equipement de la salle de bains pour la partie maison : située au RDC, celle-ci comprend : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo, sèche-serviettes, bidet et wc (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant avec lave-mains à l’étage (possibilité de placer une douche en remplacement l’actuel bidet)
∞ Equipement de la salle de bains pour le studio : petite salle de douche avec lavabo
∞ Revêtements de sol : carrelage, béton ou plancher
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : aménagement intérieur : peintures, sols, murs, cuisine et installation électrique
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et quelques petites finitions
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 3 ares 10 ca
DISPONIBILITE : A l’acte pour la maison et à déterminer pour le studio
R.C : 505€
PEB : classe F – CU 20210414020734 – 78.563 /kWh.an
Localisation
