Description
Très belle maison érigée sur un terrain de + de 8 ares arboré et clôturé avec terrasse, passage latéral privatif, parking, garage, abri de jardin et piscine autoportante. Maison idéalement conçue pour une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle (comme c’est le cas actuellement) ou pour un client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, spacieux et lumineux séjour avec insert au bois, séjour ouvert sur la cuisine full équipée avec coin repas et buanderie + espace rangement, le tout avec accès et vue sur les extérieurs. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains très originale et entièrement équipée, salon TV ou espace parental, 3 grandes chambres indépendantes (possibilité de 5 si vous le désirez) et une mezzanine qu’il est possible d’aménager en bureau. Également une bonne cave toujours appréciée par la clientèle. De nombreux avantages : panneaux photovoltaïques, toiture isolée, châssis double-vitrage PVC ou alu, porte de garage motorisée, volets, adoucisseur, tente solaire, parlophone, alarme, électricité réceptionnée par un organisme agréé, chauffage central mazout, chaudière Viessmann, cheminées fonctionnelles + insert au bois, spots intégrés, boiler électrique, parquet ou carrelage, … Un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder, coup de coeur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 3 chambres (possibilité 5) érigée sur un terrain de + de 8 ares arboré et clôturé avec terrasse, passage latéral privatif, parking, garage, abri de jardin et piscine autoportante
∞ Façade : 4 façades assez jolie en briques et pierres bleues et bardage en cèdre pour la façade arrière
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche – Bonne charpente – Plateformes neuves en roofing
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC ou en alu assez récents – Porte de garage motorisée – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann âgée de +/- 10 ans – Large insert au bois avec vitrage électrique dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : L’installation est réceptionnée par un organisme agréé – Spots intégrés – Panneaux photovoltaïques faisant partie de la vente – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et tabourets, celle-ci comprend : cave à vin, hotte, taque vitro, four + micro-ondes combiné, évier et lave-vaisselle (le tout de marque Miele) + frigo américain de marque Amana
∞ Equipement de la salle de bains : Très belle salle-de-bains située au 1er étage avec bain, douche, meuble double lavabo avec miroir, WC suspendu et sèche serviette – WC indépendant avec lave-mains dans la partie professionnelle
∞ Revêtements de sol : Parquet en chêne ou carrelage – Teck pour la salle-de-bains
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Adoucisseur – Alarme – Volets – Tente solaire – Parlophone – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison en grande partie rénovée en 2005 – Extension et transformation – Aménagement des extérieurs et drainage du terrain – Entretien régulier – Boiler – Panneaux photovoltaïques – Murs et sols – Cuisine
∞ Travaux à réaliser : Y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison entièrement remise à neuf il y a peu, en excellent état et entretenue régulièrement
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : matériaux de qualité et finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 8 ares 20 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe C – CU 20230227014088 – 67129/kWh.an
Localisation
