CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Très belle promotion immobilière comprenant 9 appartements au total avec ascenseur, caves, parkings au sous-sol, terrasses et jardins pour les appartements du rez-de-chaussée

∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons beiges et gris avec isolation – Immeuble très contemporain

∞ Toiture : Excellente toiture plate en EPDM avec isolation 12 cm

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC gris anthracite

∞ Chauffage : Chaudière murale individuelle gaz de ville – Chauffage par le sol – Thermostat d’ambiance

∞ Installation électrique : L’installation sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard le jour de l’acte – Compteurs individuels

∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprise dans le prix de vente – Budget et fournisseur imposés (OHT à Marchienne)

∞ Équipement de la salle de bains : Entièrement équipée et carrelée, celle-ci comprend : douche à l’italienne et meuble lavabo (choix de la teinte possible) – Fournisseur : Induscabel – Technique : Pyrotech

∞ Revêtements de sol : Isolation des sols en mousse projetée de 5 cm (15cm pour les appartements du rez-de-chaussée) – Pour les appartements : Carrelage en totalité – Choix de la teinte et du format possible (maximum 60×60 cm) – Pour les terrasses : Dalles sur plot

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Vidéophone – Ascenseur en inox de marque Euro-Elevators – Garde-corps en inox pour les terrasses – Portes intérieures blanches peintes

∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction neuve   

∞ Travaux à réaliser : Y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve en excellent état

∞ Appartements sains, fonctionnels, lumineux et bien agencés

∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade à l’architecture très contemporaine

∞ Matériaux de qualité

∞ Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  investisseur, personne seule, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir mais aussi personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir.

SUPERFICIE : De +/- 44,30 m2 à 111,10 m2

DISPONIBILITE : Fin 2023

R.C :  indéterminé car construction en cours

PRIX :  Entre 115.180 € et 288.860€ – A ce prix s’ajoutent : 21% de TVA sur la partie construction et 12,5% de droits d’enregistrement sur la partie terrain (16.666 €) – 15.000€ HTVA pour le parking (17.000€ HTVA pour le parking PMR) + 5.000€ HTVA pour la cave – Une quote-part dans les frais de géomètre et d’acte de base est à prévoir (montants en attente)