Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison 3 façades en grande partie remise à neuf il y a peu avec jardin, terrasse, accès latéral, facilité de parking et possibilité de garage si vous le désirez. Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, cuisine équipée neuve avec coin repas + accès vers les extérieurs et salle-de-bains équipée et entièrement carrelée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation, façades en briques, châssis double-vitrage en PVC assez récents, cheminées fonctionnelles, installation prévue pour un poêle à pellets, tuyauteries déjà prévues à l’étage pour un chauffage central, électricité en bon état général, compteur intelligent, spots intégrés, boiler électrique, parquet ou carrelage, citerne d’eau de pluie extérieure, différentes entrées,.. De plus, maison située dans un endroit calme et à la limite de 2 communes (Farciennes et Aiseau). Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres en grande partie remise à neuf avec jardin, terrasse, accès latéral, facilités de parking + possibilité de garage
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Vélux
∞ Chauffage : Tuyauteries de chauffage déjà prévue à l’étage – Installation prévue pour un poêle à pellets – Cheminées fonctionnelles
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent – Spots intégrés – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée assez récente (laquée dans les tons blancs) avec coin repas, sortie vers les extérieurs et espace buanderie, celle-ci comprend : taque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo en pose libre + emplacement prévu pour un lave-vaisselle
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée, située au rez-de-chaussée et comprenant : baignoire en coin, meuble lavabo avec miroir + WC
∞ Revêtements de sol : Quick-step neuf posé sur le carrelage pour le RDC, plancher + nouveau quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie aérienne
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Toiture – Isolation – Plafonnage – Sols – Cuisine – Salle-de-bains – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions – Éventuellement remettre l’installation électrique en conformité (celle-ci est récente)
ATOUTS :
∞ Construction en grande partie remise à neuf il y a peu et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 50 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe E – CU 20230125036307- 46058/kWh.an
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Localisation
