Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder. Villa idéalement située, voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains très peu nombreux, environnement que vous ne pourrez qu’apprécier nous en sommes convaincus. Maison avec beaucoup de charme et offrant de nombreuses possibilités. Composition: hall d’entrée au RDC et WC indépendant avec lave main, cuisine semi équipée, bureau, salle à manger, agréable séjour avec cheminée en pierre et accès au jardin + buanderie. A l’étage ; hall de nuit, WC indépendant, salle de bain équipée, 3 belles chambres avec de belle superficies et également deux caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle ainsi qu’une chaufferie avec rangement. Très beau terrain arboré et entretenu avec places de parking, jolie devanture, passage latéral carrossable, abris de jardin et une très jolie dépendance qui vous ne laissera pas indifférent. Jolie façade en briques, toiture en tuiles isolée en partie, châssis double-vitrage en pvc ou en alu nouvelle génération, chauffage central mazout + cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, très belle menuiserie intérieure, citerne eau de pluie, adoucisseur d’eau, différentes entrées. Bien difficile à décrire en quelques lignes, raison pour laquelle nous vous conseillons de prendre rendez-vous sans plus tarder. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa 4 façades de caractère érigée sur un agréable terrain avec parking, passage latéral, abri de jardin et jolie dépendance + 3 chambres
∞ Façade : jolies façades en briques
∞ Toiture : Excellente toiture en tuile (isolation partielle)
∞ Châssis : Châssis mixtes: double-vitrage en bois ou PVC blanc et alu (bois à l’intérieur et alu à l’extérieur) – Volets décoratifs
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder – Jolie cheminée fonctionnelle en pierres dans le séjour.
∞ Installation électrique : installation réceptionnée par un organisme agrée – Compteur de type ordinaire.
∞ Equipement de la cuisine : évier, cuisinière au gaz + quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située à l’étage, celle-ci comprend: bain, meuble lavabo ainsi qu’un meuble supplémentaire de rangement
∞ Revêtements de sol : Pour le RDC : carrelage ou parquet – Pour le 1er étage : parquet sur plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie à l’extérieur et en pvc, de petite taille mais restant intéressante pour arroser le jardin et laver les voitures – Adoucisseur d’eau
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur – Éventuellement l'installation électrique à remettre en conformité
ATOUTS :
∞ Habitation saine
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, revêtement des sols, charpente apparente, cheminée en pierres, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : 10 ares 60 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1.003 EUR
PEB : classe G- CU 20230118020103- 122315/kWh.an
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Localisation
