Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Immeuble offrant de nombreuses possibilités. En effet, situé en plein centre historique de Fosses la Ville, avec un accès sur 2 rues (possibilité de garage, d’atelier, …), un volume assez intéressant, un bon rapport qualité prix. Idéal pour un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle, grande famille, investisseur, profession libérale, … Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Immeuble en bon état, comprenant au rez de chaussée : commerce ou bureaux, sanitaire, chaufferie, hall permettant d’accéder à l’arrière du bâtiment et garage ou atelier. Au 1er et 2ème étage : cuisine avec coin repas, wc indépendant avec lave-mains, agréable séjour avec possibilité de bureau, spacieux hall de nuit, salle de bains équipée et 2 ou 3 chambres selon vos souhaits. Chauffage central au mazout + cheminées fonctionnelles, châssis double vitrage, volets, bonne toiture, … Qu’attendez-vous ?
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble très spacieux et en bon état avec commerce ou bureaux + appartement au 1er et garage ou atelier à l’arrière (accès sur 2 rues)
∞ Façade : Immeuble 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en bon état général – Bonne plateforme pour les annexes
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière Sime – Bruleur Weishaupt – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique – Un seul compteur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant: four, taque + hotte
∞ Equipement de la salle de bains : Wc indépendant avec lave-mains au 1er étage
Au 2ème étage ; salle de bains avec douche, wc et lavabo, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et béton + carrelage pour 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout et différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Peut-être remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Immeuble en bon état, sain et fonctionnel
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client désirant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, ou famille désirant s’y épanouir
∞ Accès sur 2 rues
SUPERFICIE : entre 1 et 2 ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB: D -2023013102655- 8871CO2/an
Localisation
