Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Maison qui vaut vraiment la peine d’être visitée. Idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison avec 2 garages, terrasse et magnifique jardin arboré et très bien entretenu, le tout sur +/- 10 ares. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée, hall d’entrée, (possibilité d’y réaliser une salle d’attente), wc indépendant, salon cosy avec k7 et très belle et lumineuse cuisine équipée avec coin repas. A l’étage, réparti sur différents niveaux ; hall de nuit, salle de bains équipée, 3 grandes chambres offrants chacune une belle superficie et un grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Egalement de bonnes caves voutées au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Voici également quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles, châssis double vitrage en pvc, portes de garages sectionnelles et motorisées, convecteurs au gaz de ville + pompe à chaleur et cheminées fonctionnelles, nouveau compteur électrique, nouveau boiler, spots intégrés, alarme, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore, différentes entrées, … Coup de cœur assuré, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale en très bon état, 3 chambres + grenier aménageable, 2 garages, terrasse et jardin
∞ Façade : Maison 2 façades, attenante par 2 garages (aussi bien à droite qu’à gauche) – façades en briques, possibilité d’obtenir un très beau résultat en la sablant – Contours de portes et de fenêtres en pierre bleue
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente – Isolation pour une partie des planchers – Sous toiture en bois
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc (neufs) – Portes de garages sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Convecteurs au gaz de ville pour les chambres – Pompe à chaleur pour le rez de chaussée (air froid et air chaud) – Cheminées fonctionnelles dont une avec une k7 dans le séjour, qui apporte une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Nouveau boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Spots intégrés – Nouveau compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Agréable cuisine équipée et lumineuse, comprenant : hotte, vitro, lave-vaisselle, frigo/freezer + meubles et baie vitrée permettant d’accéder au jardin
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec lave-mains au rez de chaussée
Située au 1er étage, salle de bain comprenant : wc suspendu, baignoire en coin, meuble lavabo, double vasque et douche
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le rez de chaussée, plancher pour le 1er étage et béton ou plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Alarme, différentes entrées, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore et raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et remettre en conformité l’installation électrique mais peu de frais liés à cela
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, groupe hydrophore, boiler et compteur intelligent
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état, saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Maison dotée d’éléments de caractère (façade, menuiserie, hauts plafonds, …)
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille souhaitant s’y épanouir ou pour une profession libérale
∞ Possibilité d’extension
SUPERFICIE : +/- 10 ares
DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : Supérieur à 745€
PEB : classe F – CU 202209300165402 – 108.198 Kg
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Localisation
