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Maison unifamiliale

46 Rue de Trazegnies, 6230

200K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 158 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Jardin
Terrasse

A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison située dans un village très prisé et ce à juste titre, car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, avec accès sur 2 rues, garages, dépendances, terrasse et jardin dont une partie est à bâtir. Maison spacieuse, habitable de suite même si légèrement à rafraîchir et agencée de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminées fonctionnelles dont une avec K7 au bois, cuisine semi-équipée avec grande baie vitrée permettant d’accéder au jardin, salle de bains et différents espaces de rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux,…). Egalement une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en ardoises, bonne charpente, sous-toiture en bois, plateforme pour les annexes (à remplacer ou à réparer), châssis double vitrage en bois ou en PVC, volets (en partie), chauffage central au mazout, installation électrique: quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type ordinaire, spots intégrés, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension,… Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres + grenier aménageable avec terrasse, dépendances, garage et jardin dont une partie est à bâtir (avec accès 2 rues)

Façade :  2 façades en briques     

Toiture : Bonne toiture en ardoises – Bonne charpente – Sous-toiture en bois – Plateforme pour les annexes (à remplacer ou à réparer)

Châssis : châssis double vitrage en bois ou en PVC – Volets (en partie)

Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles dont une avec K7 au bois – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse  

Installation électrique : , quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : dans le prolongement du séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : taques, double évier, hotte + meubles. Cuisine avec grande baie vitrée permettant d’accéder aux extérieurs

Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et colonne de rangement + wc

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets (en partie)

Travaux à réaliser : plateforme à remplacer ou réparer, remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-   ares

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :    

PEB :  classe E – CU 20230110021176- 59947/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 46 Rue de Trazegnies
Région :
Code Postal : 6230
Pays : Belgique
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