CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : spacieuse maison de caractère comprenant 3 chambres + un espace parental et 3 salles d'eau équipées. Garage, facilités de parking et terrasse

∞ Façade :  3 façades assez jolie – Nouveau cimentage pour la façade arrière  

∞ Toiture : Bonne toiture en éternit (elle vient d’être nettoyée) avec isolation  

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (blancs à l’intérieur et verts à l’extérieur) – Porte de garage motorisée

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Wolf (assez récente) – Brûleur de marque Wheishaupt – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois dans le séjour avec soufflerie (cheminée ramonée il y a peu) – Air conditionné faisant air chauf et air froid

∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé (conforme jusqu’en 2032) – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés

∞ Equipement de la cuisine : nouvelle cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, taques, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement prévu pour un frigo et meubles dans les tons noirs. Cuisine très spacieuse et conviviale

∞ Equipement de la salle de bains : 3 salles d’eau, la 1^ère est située au 1^er étage et comprend : baignoire en coin, grand meuble lavabo avec miroir + colonne de rangement et WC – La seconde salle d’eau est également située au 1^er étage et comprend : douche + sèche-serviettes – La 3^ème est quant à elle située au 2^ème étage dans la suite parentale et comprend : douche, grand meuble lavabo et wc (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant au RDC

∞ Revêtements de sol : carrelage en pierres de très bonne qualité pour le RDC et plancher, carrelage ou parquet pour l’étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Citerne d’eau de pluie avec nouveau groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme

∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement rénovée il y a +/- 10 ans et depuis celle-ci est entretenue régulièrement, la cuisine a été remise à neuf ainsi que le cimentage de la façade arrière

∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Maison grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, revêtements des sols, façade, …

∞ Matériaux de qualité – Finitions lumineuses et bien réalisées – Joliment décorée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 3 ares 40

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :      

PEB :  Classe E – CU 20221226018465 – 103.463/kWh.an