Description
Idéalement située, en effet, voie sans issue au calme et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités, sympathique villa de type plain-pied, entièrement remise à neuf il y a peu, érigée sur un terrain de +/- 8 ares sans aucun vis-à-vis avec accès latéraux, parking, terrasse, piscine et jardin (un vrai petit coin de paradis). Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, salle de bains équipée également, wc indépendant, 3 chambres ou 2 chambres + bureau, dressing,… selon vos souhaits. Également un sous-sol aménagé en espace détente. Infos utiles : façades en bois et cimentage + isolation, bonne toiture assez récente, DV en PVC, velux, poêle à pellets, également une installation prévue pour le chauffage central au mazout, tout est sur place (radiateurs + chaudière) hormis la cuve, quelques petites modifications seront à prévoir au niveau de l’installation électrique mais absolument rien de dramatique, parquet avec isolation intégrée au parquet + mousse d’isolation à certains endroits, fosse septique, différentes entrées, possibilité d’extension,… Idéal pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (grâce au sous-sol), pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un couple de personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. A visiter sans + tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : sympathique villa de type plain-pied comprenant 3 chambres ou 2 chambres + bureau, dressing, … selon vos souhaits avec accès latéraux, parking, terrasse, piscine et jardin (le tout sur +/- 8 ares).
∞ Façade : 4 façades en bois + cimentage (très joli résultat) avec 12 cm d’isolation et à certains endroits 14 cm
∞ Toiture : Bonne toiture assez récente également – Isolation au niveau des planchers
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Velux
∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente et permettant de chauffer toute l’habitation – Également une installation prévue pour le chauffage central au mazout, tout est sur place (radiateurs + chaudière) hormis la cuve.
∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : ouverte sur le séjour et séparée de celui-ci par un passe-plat donc très conviviale, cuisine équipée comprenant : four, hotte, vitro, double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, congélateur et de nombreux meubles
∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : meuble double lavabo, douche, colonne de rangement et miroir – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : parquet avec isolation intégrée au parquet + mousse d’isolation à certains endroits
∞ Autres : Fosse septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : isolation, façade, revêtements des sols, installation du poêle à pellets, peintures, aménagement des extérieurs, piscine et chaufferie avec pompe à chaleur
∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique (peu de frais liés à cela) et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère – Isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (grâce au sous-sol), personnes + âgées car il s’agit d’un plain-pied ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 69
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 413 euros
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
