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Maison 3 façades

11 Rue des Piges à Fenasses, 6031

225K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 215 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation de type 3 façades avec grand garage, jardin, différentes dépendances et terrasse. Maison à rafraîchir, spacieuse, fonctionnelle et agencée de la manière suivante : hall d’entrée avec escalier, wc indépendant + lave-mains, vestiaire, agréable séjour avec possibilité de feu ouvert et baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse et cuisine équipée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, salle de bains carrelée + grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Maison rénovée il y a +/- 10 ans avec des matériaux de qualité : bonne toiture en tuiles, sous-toiture micro-perforée, châssis DV en PVC, volets électriques (pour le RDC), porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville, installation électrique à revoir en partie, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore (à relier), … Idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. De +, située au calme avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs (parc de Monceau à – de 2 km) et à la fois à proximité de toutes les commodités. A visiter sans + tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres + grenier aménageable avec grand garage, différentes dépendances, terrasse et jardin

Façade :  3 façades en briques  

Toiture : Bonne toiture en tuiles à isoler – Bonne charpente – Sous-toiture microperforée  

Châssis : châssis double vitrage en PVC (assez récents) – Volets électriques (pour le RDC) – Porte de garage sectionnelle et motorisée

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : cuisine avec ilot central faisant également office de coin repas et comprenant : four, hotte, vitro, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, évier + meubles – Cuisine avec baie vitrée permettant d’accéder au jardin

Equipement de la salle de bains : située à l’étage et comprenant : baignoire, sèche-serviettes, meuble double lavabo avec miroir et wc (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant avec lave-mains au RDC

Revêtements de sol : pierres dans les tons beiges pour le RDC, plancher qu’il est possible de poncer et vitrifier pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ( ! celui-ci n’est pas relié) – Alarme (entretien à prévoir) – Volets (pour le RDC)

Travaux réalisés il y a +/- 10 ans : châssis, volets, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage, …  

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, revêtements des sols, …

∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 40 ca  

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 20230116026851- 62799/kWh.an

 

Documents
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385 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 11 Rue des Piges à Fenasses
Code Postal : 6031
Pays : Belgique
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