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Maison unifamiliale

80 Rue François Sarteel, 5060

125K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 103.54 m2
Autres Caractéristiques
Garage

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix et idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Maison avec accès sur 2 rues, jardin, terrasse et garage. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (espace ouvert très convivial), bureau ou salle de jeux et cuisine semi-équipée avec accès au jardin. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle-de-bains ainsi qu’un grenier aménagé mais à rafraîchir (possibilité de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux… les possibilités sont multiples). Le tout sur un terrain de +/- 3 ares avec accès à l’arrière, cour, terrasse, jardin, garage et différentes dépendances. Infos utiles : bonne toiture en ardoises pour le bâtiment principal et pour les annexes (à contrôler au niveau de l’isolation), châssis double-vitrage en PVC, chauffage central mazout + cheminées fonctionnelles, compteur ordinaire, éclairage extérieur, électricité à revoir en partie, raccordement aux égouts,… De plus, bien habitable de suite, libre immédiatement et avec une réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 chambres érigée sur un terrain de +/- 3 ares avec accès à l’arrière, cour, terrasse, jardin, garage et différentes dépendances

Façade :  2 façades qu’il est possible de repeindre si vous le désirez

Toiture : Bonne toiture en ardoises pour le bâtiment principal avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister – Eternit ondulée pour les annexes

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne mais toujours en fonctionnement et entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Le contrôle à déjà été effectué, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très lumineuse située côté jardin avec accès vers les extérieurs, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, taque au gaz (bonbonne), hotte, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, meuble lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier  

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation lumineuse, fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  2 ares 75

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  520 €

PEB :  classe E – CU 20221117001510 – 56.776/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 80 Rue François Sarteel
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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