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Maison unifamiliale

20 Rue les Moux, 5651

249K €  

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Description

4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 112.93 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Garage
Jardin
Terrasse

A saisir sans plus tarder ! Sympathique villa de type plain-pied avec étage aménagé, idéale pour une clientèle plus âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. Maison de type 4 façades érigée sur un terrain de +/- 13 ares avec un grand parking à l’avant de l’habitation, accès latéraux, garage en préfabriqué, terrasse et jardin, le tout à l’abri des regards indiscrets. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre, wc indépendant et salle de bains équipée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres + bureau et espace rangement. Également un vide-ventilé, toujours bien utile. Caractéristiques : très bonne toiture en tuiles terre cuite isolée en laine de roche, châssis double vitrage en PVC, volets (pour le RDC), le contrôle de l’installation électrique a été réalisé, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique, nouveau compteur intelligent, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, carrelage ou parquet, alarme,… De +, située au calme, car en retrait de la voirie dans une voie pratiquement sans issue et à la fois à proximité de toutes les commodités. RC de 589 € permettant d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement, qu’attendez-vous pour prendre RDV ?? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa de type plain-pied avec étage aménagé comprenant: 4 chambres au total (dont une au rez) ou 3 chambres + bureau, le tout érigé sur un terrain de +/- 13 ares avec accès latéraux, parking, terrasse, garage et beau jardin

Façade :  4 façades en briques suivies d’un vide isolé – Blocs d’argex pour la maçonnerie intérieure

Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite de tons noirs (toiture à deux versants), isolée en laine de roche

Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets manuels (pour le RDC)

Chauffage : Installation prévue pour un poêle à pellets – Petit chauffage électrique d’appoint pour la salle de bains

Installation électrique : le contrôle a été réalisé, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Nouveau compteur intelligent – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

Equipement de la cuisine : séparée du séjour par un passe-plat donc très convivial, cuisine avec coin repas comprenant : four, hotte, double évier, taque et meubles

Equipement de la salle de bains : située au RDC, salle de bains équipée comprenant : baignoire en coin faisant également office de douche, wc et espace buanderie – Wc indépendant

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et parquet sur plancher stratifié pour l’étage

Autres : Fosse septique + drain dispersant – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme  

Travaux réalisés il y a peu : parquet, escalier, aménagement extérieur + entretien régulier

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir (car maison de type plain-pied avec étage aménagé) ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  12 ares 99

DISPONIBILITE :  A déterminer

R.C :  589 €

PEB :  classe D – CU 20221213031287 – 47205 /kWh.an

 

Documents
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323 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Localisation

Adresse : 20 Rue les Moux
Région :
Code Postal : 5651
Pays : Belgique
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