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Maison unifamiliale

48 Rue Francisco Ferrer, 6240

145K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 122 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir, car pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer vous avez la chance de devenir propriétaire ! Voici quelques lignes sur son agencement : salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas et spacieuse salle de bains avec espace buanderie. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 2 belles grandes chambres indépendantes + grenier aménageable (possibilité d’y prévoir 2 chambres supplémentaires ou bureau, salle de jeux, espace détente,…). Les possibilités sont multiples. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. le tout érigé sur un beau terrain plat, clôturé avec terrasse en partie couverte, petite dépendance et facilités de parking. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis mixtes, SV en bois ou DV en PVC ou en alu, volets, cheminée fonctionnelle avec installation prévue pour un poêle à pellets, gaz de ville dans la rue, installation électrique conforme et réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, nouvelle plomberie, raccordement à l’égout,… Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres + 2 chambres possibles au grenier avec facilités de parking, très beau jardin, dépendance et terrasse

Façade :  2 façades en briques avec contours de porte et de fenêtres en pierre bleue  

Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Bonne charpente – Sous-toiture noire assurant une certaine isolation – Corniches en PVC – Annexe en tuiles en bon état général

Châssis : châssis mixtes, simple vitrage en bois ou double vitrage en PVC ou en alu – Volets

Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle avec installation prévue pour un poêle à pellets – Citerne à mazout à l’arrière de l’habitation, tout est prévu pour y raccorder des convecteurs au mazout

Installation électrique : L'installation est conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas comprenant : lave-vaisselle, frigo, hotte, double évier, four, taque et meubles

Equipement de la salle de bains : spacieuse salle de bains située au RDC et comprenant :  baignoire, douche, lavabo et espace buanderie

Revêtements de sol : carrelage ancien mais pouvant très bien se marier avec une rénovation plus moderne pour le RDC et plancher pour les étages

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets

Travaux réalisés il y a peu : certains châssis, plomberie et installation électrique

Travaux à réaliser : certains châssis, installer le chauffage central et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE : 3 ares 70 ca

DISPONIBILITE :  libre à l'acte  

R.C :  297

PEB :  classe G – CU 20211203010378 – 50.064 /kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 48 Rue Francisco Ferrer
Région :
Code Postal : 6240
Pays : Belgique
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