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Maison unifamiliale

68 Rue de la Blanche Borne, 6200

79K €  

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Description

3 chambre(s) | salle(s) de bain  | 133 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Cour
Garage
Grenier
Jardin

Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison située sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes,…). Habitation avec passage latéral, garage, possibilité de parking, jardin et dépendances. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins + vue sur le jardin et possibilité de créer une terrasse sur pilotis. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de très bonnes caves au sous-sol, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, saines, ventilées et avec fenêtre (tout est prévu pour y installer la salle de bains). Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, châssis simple ou double vitrage en bois, volets, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), gaz de ville sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, installation électrique à revoir entièrement, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension,… Idéal pour un client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. Prenez RDV sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres + grenier aménageable avec passage latéral, parking, garage, cour, jardin et dépendances

Façade :  2 façades en briques qu’il est possible de sabler et rejointoyer afin d’obtenir un beau résultat  

Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente

Châssis : châssis simple ou double vitrage en bois – Volets

Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

Equipement de la cuisine : cuisine à équiper avec coin repas et accès + vue sur le jardin

Revêtements de sol : carrelage ancien pouvant très bien se marier avec une rénovation plus moderne pour le RDC et plancher pour l’étage   

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie (mais nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement) – Volets  

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique, isoler la toiture, remplacer certains châssis, installer une salle de bains et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rénover

∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 3 ares 97 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  401 €

PEB :  classe G – CU 20210318002772. – 110588 /kWh.an

 

Documents
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715 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

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Localisation

Adresse : 68 Rue de la Blanche Borne
Région :
Code Postal : 6200
Pays : Belgique
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