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Maison 3 façades

98 Rue Norbert Van Helleputte, 6040

169.000 €  

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Description

4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 111 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Jardin

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation 3 façades offrant de nombreux avantages, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (à la limite de deux communes Jumet et Gilly) avec passage latéral privatif et jardin avec aussi accès à l’arrière, dont une partie est constructible (rue des Hamendes), possibilité d’y construire un garage). Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec accès + vue sur le jardin, possibilité de buanderie et wc indépendant. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 4 chambres indépendantes et salle de bains. Également 2 caves toujours appréciées par la clientèle (dont une à l’extérieur). Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles avec isolation, nouveaux châssis double vitrage en PVC, velux assez récents également, chauffage central au gaz de ville, installation électrique à contrôler, quelques modifications seront à prévoir, mais absolument rien de dramatique, raccordement à l’égout, différentes entrées,… Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix idéale pour un jeune couple ou pour une famille souhaitant s’y épanouir. A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant : 4 chambres avec passage latéral privatif et jardin donnant également sur une autre rue à l’arrière, possibilité d’y construire un garage ou autre

Façade :  3 façades en briques    

Toiture : Très bonne toiture (+/-10 ans) en tuiles avec nouvelle isolation de +/- 12 cm – Plateforme en bon état général pour l’annexe

Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC (blancs à l’intérieur et bleus gris à l’extérieur) – Velux (assez récents)

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière et chauffe-eau de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance   

Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire   

Equipement de la cuisine : ouverte sur le séjour avec passe-plat, cuisine à équiper comprenant : double évier + cuisinière ( ! nous ne prenons aucun engagement sur son bon état de fonctionnement). Cuisine avec accès + vue sur le jardin

Equipement de la salle de bains : située à l’étage et comprenant : baignoire et double lavabo – Wc indépendant au RDC

Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC, plancher+ quick-step pour le 1er étage et plancher + nouveau quick-step pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension  

Travaux réalisés il y a peu : toiture, isolation, velux et châssis

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (car possibilité de construire un espace de travail à l’arrière), jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/ – 2 ares 85 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte  

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 98 Rue Norbert Van Helleputte
Région :
Code Postal : 6040
Pays : Belgique
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