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Maison unifamiliale

189 Rue de Namur, 6200

155.000 €  

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Description

3 chambre(s) | salle(s) de bain  | 114 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Garage
Grenier
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison avec garage pour 2 véhicules, passage latéral et terrasse à l’abri des regards indiscrets. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche équipée et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres + grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (bureau, salle de jeux, dressing,…). Également une cave toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles isolée en laine de verre, plateforme en derbigum pour l’annexe, châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), le contrôle de l’installation électrique n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, spots intégrés, raccordement à l’égout,… De plus, maison située au calme, car en retrait de la voirie, tout en étant à 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Qu’attendez-vous pour prendre RDV ?? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres + grenier aménageable avec passage latéral, garage pour 2 véhicules et terrasse à l’abri des regardes indiscrets

Façade :  2 façades en briques (pratiquement 3 façades) – Pignon en ardoises  

Toiture : Bonne toiture en tuiles isolée en laine de verre – Plateforme en derbigum pour l’annexe – Tôles ondulées pour le garage

Châssis : châssis double vitrage en bois

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale de marque Bulex qui assure également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, vitro, niche pour micro-ondes, lave-vaisselle, double évier + meubles

Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, lavabo et wc

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher + parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout  

Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier et chauffage central   

Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l’installation électrique

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine et fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1 are 45

DISPONIBILITE : A déterminer

R.C :  416 €

PEB :  classe D – CU 20221123036305 – 45.689/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 189 Rue de Namur
Région :
Code Postal : 6200
Pays : Belgique
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