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Appartement

65/10 Rue Charles Heuze, 5060

235.000 €  

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Description

3 chambre(s) | salle(s) de bain  | 121 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Cave

A saisir sans plus tarder ! Appartement coup de cœur, différent de ceux que vous avez l’habitude de visiter et situé en plein cœur du centre-ville d’Auvelais avec toutes les commodités à portée de main. Appartement situé au 3étage avec ascenseur, offrant une superficie intéressante avec terrasse jouissant d’une jolie vue et possibilité d’acquérir un garage pour un prix à convenir avec les propriétaires. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec vestiaire, agréable séjour avec baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse et mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, wc indépendant + lave-mains, 2 belles chambres indépendantes dont une avec placards, salle de bains équipée et entièrement carrelée, cuisine équipée également avec coin repas et buanderie + rangement. Aussi une 3ème chambre ainsi que différents greniers de rangement dont vous pouvez tirer profit au second niveau + une bonne cave au sous-sol. Infos utiles : nouvelle toiture + nouvelle isolation, DV en bois (traités il y a peu), velux avec stores chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, climatisation air chaud/froid, installation électrique en bon état général, compteur indépendant, spots intégrés,… Une fois sur place vous n’aurez qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : appartement coup de coeur situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau)+ greniers, terrasse, cave + possibilité d’acquérir un garage pour un prix à convenir avec les propriétaires

Façade :  en briques assez jolie et contemporaine   

Toiture : Nouvelle toiture + nouvelle isolation

Châssis : châssis double vitrage en bois (traités il y a peu) – Velux – Porte de garage motorisée

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude (chaudière assez récente et murale) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Climatisation air chaud/froid

Installation électrique : Celle-ci serait réceptionnée par un organisme agréé, mais le propriétaire ne retrouve pas sa réception, un nouveau contrôle devra donc avoir lieu et quelques petites modifications seront certainement à prévoir – Compteur indépendant – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : vitro, hotte, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : douche, meuble lavabo et wc (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant avec lave-mains

Revêtements de sol : béton + carrelage ou parquet

Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Vidéophone – Adoucisseur – Velux + stores électriques

Travaux réalisés il y a peu dans la copropriété : peintures des communs, entretien des châssis, toiture et isolation

Travaux réalisés il y a peu dans l’appartement : entretien régulier, peintures, sols et climatisation

Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle  

ATOUTS :

∞ Appartement en excellent état

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Matériaux de qualité – Finitions luxueuses et bien réalisées

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  121 m²

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  1.212 €   

PEB :  classe C – CU 20221125011819 – 19.999/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 65/10 Rue Charles Heuze
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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