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Maison unifamiliale

141 Rue de la Station, 5190

239.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 163 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Jardin

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Jolie et spacieuse maison de caractère construite avec des matériaux de qualité et idéalement située car au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison avec garage et jardin, le tout sur +/- 8 ares. Voici quelques lignes sur son agencement : très beau hall d’entrée avec escalier, wc indépendant, bureau ou espace professionnel, spacieux séjour avec vue sur le jardin et grande cuisine équipée avec îlot + coin repas (également accès + vue sur les extérieurs). A l’étage : spacieux hall de nuit qu’il est possible d’aménager en bureau ou en bibliothèque, 3 belles chambres indépendantes et salle de bains équipée + grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire. Également de bonnes caves au sous-sol. Infos utiles : bonne toiture en éternit, bonne charpente à isoler, châssis double vitrage en PVC (quelques-uns double vitrage en bois), volets, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique à revoir en partie, nouveau compteur intelligent, éclairage extérieur, raccordement à l’égout,… Idéal pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle. A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : jolie maison de caractère comprenant 3 chambres + grenier avec garage, terrasse et jardin (le tout sur +/- 8 ares)

Façade :  2 façades assez jolie, en briques (beaucoup de caractère)

Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente à isoler

Châssis : châssis double vitrage en PVC (quelques-uns double vitrage en bois) – Volets -Porte de garage motorisée

Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : à revoir en partie – Nouveau compteur intelligent – Eclairage extérieur   

Equipement de la cuisine : spacieuse cuisine équipée avec îlot + coin repas et comprenant : four, hotte, vitro, double évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle + meubles. Cuisine avec accès + vue sur le jardin

Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : meuble lavabo, baignoire et wc – Wc indépendant avec lave-mains au RDC

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton + recouvrement au 1er étage et béton au 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Alarme (nous ne pouvons garantir son bon état de fonctionnement) – Volets  

Travaux réalisés il y a peu : châssis

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique, isoler et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, matériaux de qualité, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (comme c’était d’ailleurs le cas auparavant) ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 8 ares

DISPONIBILITE :  A déterminer  

PEB :  Classe F – CU 20221116029980 – 98.950/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 141 Rue de la Station
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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