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Maison unifamiliale

105 Rue de Biesme, 6531

319.000 €  

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Description

5 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 211 m2
Autres Caractéristiques
Garage
Parking

Sympathique habitation 3 façades style fermette pleine de charme et située dans un village très apprécié à juste titre et offrant de nombreuses possibilités. Maison pouvant idéalement convenir à une clientèle souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pourquoi pas un client qui souhaiterait reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie + rangement, salle de douche équipée, salon très cosy avec poêle à bois et baies vitrées permettant d’accéder aux extérieurs, cuisine équipée avec coin repas, salle-à-manger et bureau ou bibliothèque. À l’étage : hall de nuit, bureau, salle-de-bains équipée et 4 grandes chambres ainsi qu’une 5ème chambre dans les dépendances mais qui peut être utilisée autrement en fonction de vos besoins. Le tout sur un très beau terrain de +/- 8 ares protégé par un portail avec jardin arboré offrant une vue agréable, terrasse, parkings pour différents véhicules, 2 garages dont un actuellement transformé en pièce de vie. Infos utiles : bonne toiture en éternit avec isolation, nouvelle toiture pour les garages, châssis mixtes double-vitrage PVC ou bois, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann + poêle à bois, électricité conforme, compteur bi-horaire, alarme, différentes entrées, raccordement direct aux égouts, … Qu’attendez-vous ? Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique habitation 5 chambres érigée sur un très beau terrain de +/- 8 ares avec jardin arboré, terrasse, parkings pour différents véhicules et 2 garages

Façade : Style fermette – 3 façades assez jolies en briques sablées et rejointoyées avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue

Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation pour le bâtiment principal – Toiture neuve en tuiles terre cuite pour les garages

Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière Viessmann sur place mais elle n’est plus utilisée actuellement, celle-ci produit également l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Poêle à bois faisant partie de la vente

Installation électrique : L’installation est réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2040 – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique neuf d’une capacité de 300 litres

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : hotte, vitro, double évier, lave-vaisselle, four et meubles

Equipement de la salle de bains : Salle de douche située au rez et comprenant une douche à l’italienne et un lavabo – Une seconde salle-de-bains supplémentaire située au 1er étage comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo et WC – Un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + carrelage pour le 1er étage et béton + plancher (+ quickstep en partie) pour le 2ème étage

Autres : Raccordement direct à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (celle-ci n’est pas utilisée actuellement)

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Boiler électrique – Toiture des garages – Sols et murs – Electroménagers + relooking de la cuisine – Sanitaires en partie

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et en grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, charpente apparente, voussettes, jolie façade, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  8 ares 70 ca

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C : 845€

PEB :  classe E – CU 20141104003591 – 95675/kWh.an

 

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382 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 105 Rue de Biesme
Code Postal : 6531
Pays : Belgique
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