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Maison unifamiliale

13 Rue Grande, 5190

215.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 185 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Garage
Jardin
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Maison coup de cœur ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec une très belle vue à l’arrière, qui ne vous laissera pas indifférent. Maison 3 façades avec passage latéral, facilités de parking, petit garage pour vélo, remorque, … terrasse et magnifique jardin offrant une belle superficie (+/-6ares). Maison comprenant : agréable séjour, cuisine nouvellement équipée avec coin repas, buanderie + rangement, mezzanine pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, coin tv, … 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie et une spacieuse salle de bain entièrement carrelée et équipée. De nombreuses caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle et offrant beaucoup de possibilités : atelier, espace de travail, … Remarque utiles ; Bonne toiture en éternit, corniches et pignon en parfait état, double vitrage en pvc, chauffage central au mazout, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie, citerne à eau de pluie, éclairage automatique, spots intégrés, panneaux solaires, … De plus, Rc inférieur donc possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ? Une visite s’impose. (Informations indicatives et non contractuelles)




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison rénovée il y a peu avec passage latéral, facilités de parking, petit garage, terrasse, magnifique jardin et 3 chambres

Façade : Maison 3 façades en briques, (une partie est plus récente que l’autre) – Pignon protégé par un bardage en éternit  

Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation au niveau de la toiture et des planchers  

Châssis : Châssis double vitrage en PVC (certains sont neufs)

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque ACV – Thermostat d'ambiance + radiateurs en partie équipés de vannes thermostatiques
Installation électrique : 2 types de boilers pour la production de l’eau chaude car présence de panneaux solaires – Installation électrique à revoir en partie mais rien de dramatique – Compteur bi-horaire – Spots intégrés – Eclairage automatique
Équipement cuisine : Jolie cuisine assez spacieuse et nouvellement équipée avec coin repas, grand îlot central, hotte, évier, frigo, four, lave-vaisselle, vitro, niche pour micro-ondes et meubles, assez spacieuse
Équipement salle-de-bain : Située au 1er étage, nouvelle salle de bain équipée comprenant : douche à l’italienne, baignoire, meuble lavabo avec miroir, wc et possibilité de rangement
Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et la salle de bain et plancher + quickstep pour les chambres

Autres : Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, différentes entrées et raccordement à l’égout

Travaux réalisés il y a peu : revêtements des sols, murs, équipement de la salle de bains et de la cuisine, isolation des planchers, agencement intérieur, escalier, garde-corps et aménagement extérieur  

Travaux à réaliser : Remettre l’installation électrique en conformité et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu

∞ Maison en bon état, saine, lumineuse et fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille désirant s’y épanouir

∞ Jolie vue à l’arrière

SUPERFICIE : 5 ares 62 centiares

DISPONIBILITE : A convenir  

R.C : 448€ donc possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement

PEB : classe E – CU 20150207008318 – 93.581 kWh/an

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371 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 13 Rue Grande
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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