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Villa

13 Rue de l'Église, 5150

330.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 141.57 m2
Autres Caractéristiques
Garage

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située dans un quartier très apprécié à juste titre, au calme et à la fois à proximité du centre du village et de toutes les commodités, sympathique villa de type 4 façades érigée sur un terrain de +/- 5 ares clôturé, arboré et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Villa récente (2003 – 1er propriétaire) idéalement conçue pour un jeune couple, une famille ou pourquoi pas des personnes plus âgées car l’habitation est très fonctionnelle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec WC indépendant, agréable séjour (espace ouvert très convivial) avec baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin, buanderie + rangement et garage avec chaufferie accessible par l’intérieur et l’extérieur. A l’étage : hall de nuit (possibilité de bureau), salle-de-bains équipée, 3 belles chambres indépendantes ainsi qu’un grenier de rangement. Le tout avec terrasse, accès latéraux, parking aménagé, … Quelques informations utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage en PVC blancs, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, carrelage ou parquet, alarme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement aux égouts. De plus, bien libre de suite ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa 4 façades récente (2003) érigée sur un terrain de +/- 5 ares clôturé et arboré avec terrasse, accès latéraux et parking aménagé

Façade :  4 façades en briques

Toiture : Excellente toiture en tuiles avec isolation

Châssis : châssis double-vitrage en PVC blancs – Porte de garage sectionnelle et motorisée

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ACV – Cuve à mazout enterrée (- de 3000 litres) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance

Installation électrique : L’installation est conforme et a été réceptionnée par un organisme agréé lors de la construction (il y a moins de 25 ans), toutefois nous restons prudents car nous sommes en attente du document officiel – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et sortie vers les extérieurs, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, taque vitro, hotte, micro-ondes, double-évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, WC suspendu, meuble lavabo avec miroir et colonne de rangement – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et la salle-de-bains, béton + parquet pour les chambres du 1er étage  

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme

Travaux réalisés il y a peu : Construction récente – Entretien régulier – Peintures  

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Construction récente (2003) et en excellent état – Premier propriétaire

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Matériaux de qualité

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 4 ares 84 ca

DISPONIBILITE : A l’acte

R.C :  supérieur à 745€

PEB :  classe C – CU 20221116025553 – 46.636/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 13 Rue de l'Église
Région :
Code Postal : 5150
Pays : Belgique
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