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Immeuble mixte

14 Rue de la Giloterie, 5070

475.000 €  

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Description

5 chambre(s) | 3 salle(s) de bain  | 667 m2

Propriété hors du commun érigée sur un terrain de +/- 30 ares avec différents accès, parking, terrasse et jardin, nichée dans un endroit paradisiaque, en retrait de la voirie à l’abris des regards indiscrets et offrant une jolie vue aux alentours. Il s’agit d’une habitation de type villa de plain-pied avec un appartement totalement indépendant, le tout offrant une superficie de +/- 667 m2 ! La partie maison comprend : différents halls, séjour, salle-à-manger, garde-manger, différentes vérandas, cuisine équipée, différentes chambres et salles d’eau, dressing, mezzanine et également de nombreuses caves sous toute la superficie du bâtiment offrant de belles possibilités. L’appartement comprend 2 chambres, de belles pièces de vie et différents espaces de rangement. Infos utiles : nouvelle toiture avec isolation, nouveau châssis double-vitrage en PVC, portail motorisé, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, climatisation, feu-ouvert, parquet ou carrelage, alarme, cameras, parlophone extérieur, panneaux photovoltaïques, différentes entrées, … Difficile à décrire en quelques lignes, raison pour laquelle nous vous conseillons vivement de venir la visiter sans plus tarder. Une fois sur place vous serez surpris par les nombreuses qualités offertes par ce bien atypique ainsi que par son potentiel hors du commun permettant la réalisation de multiples projets: centre de remise en forme, restaurant, gîte… Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Propriété au potentiel hors du commun comprenant une habitation de type villa de plain-pied + un appartement totalement indépendant (+/- 667 m2 au total), le tout érigé sur un terrain de +/- 30 ares avec différents accès, parking, terrasse et jardin

Façade :  4 façades assez originales

Toiture : Toiture neuve (une partie il y a 4 ans et l’autre il y a 7 ans) en tuiles et isolée selon le propriétaire

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC récents (+/- 4 ans) – Portail motorisé

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Climatisation – Feu-ouvert apportant une ambiance très chaleureuse + différentes cheminées fonctionnelles

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Spots intégrés – Boiler électrique pour l’appartement

Equipement de la cuisine :

  • Concernant la maison : Cuisine équipée avec coin repas située dans le prolongement du séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, double évier, four + meubles
  • Concernant l’appartement : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : frigo, freezer, four et micro-ondes

Equipement de la salle de bains :  

  • Concernant la maison : Salle-de-bains comprenant meuble lavabo, bidet, colonne de rangement, miroir, WC, douche et bain – WC indépendant avec lave-mains au sous-sol
  • Concernant l’appartement : Salle-de-bains équipée d’une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC

Revêtements de sol : Parquet ou carrelage

Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Parlophone – Alarme – Caméras – Panneaux photovoltaïques

Travaux réalisés il y a peu : Installation des panneaux photovoltaïques – Châssis – Toiture – Isolation – Entretien régulier  

Travaux à réaliser : Eventuellement l’installation électrique à remettre en conformité + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et habitable de suite

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, …

∞ Matériaux de qualité

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  30 ares 15 centiares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  1553 €

PEB :  classe D – CU 20220316023537- 144727 /kWh.an

 

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332 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Localisation

Adresse : 14 Rue de la Giloterie
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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