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Maison unifamiliale

172 Rue de Bascoup, 7170

140.000 €  

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Description

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, libre de suite et avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Voici quelques lignes sur sa composition : salon – salle-à-manger (espace ouvert très convivial), cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat avec coin repas et accès au jardin et salle-de-bains (douche, meuble lavabo et WC). À l’étage et répartis sur différents niveaux : 2 chambres offrant chacune une belle superficie + un grenier aménageable déjà isolé et avec des vélux. Au sous-sol une bonne cave toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC, volets en totalité, vélux, chauffage central mazout + gaz de ville sur place, électricité revoir en partie mais absolument rien de dramatique, compteur ordinaire, carrelage ou parquet, citerne d’eau de pluie, raccordement aux égouts, … Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’information ou pour programmer une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison 2 chambres + grenier aménageable

Façade :  2 façades

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite vernies aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes – Isolation en laine de roche – Corniches en PVC

Châssis : châssis double-vitrage en PVC – Volets en totalité – Vélux pour le dernier étage

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière produisant également l’eau chaude – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : Cuisine séparée du séjour par un passe-plat et comprenant : vitro, hotte, évier, four, emplacement prévu pour un frigo et un lave-vaisselle + quelques meubles – Jolie vue sur le jardin

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez, entièrement carrelée et comprenant : douche, meuble lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quickstep pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies (tout est déjà prévu pour) – Volets

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier  

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Apporter votre petite touche personnelle

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et habitable de suite même

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1,5 – 2 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe F – CU 20220914023195 – 43000 /kWh.an

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Localisation

Adresse : 172 Rue de Bascoup
Région :
Code Postal : 7170
Pays : Belgique
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