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Maison unifamiliale

2 Rue de Binche, 6230

415.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 198 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation située dans une commune très prisée à juste titre, dans un environnement qui ne pourra que vous séduire : entourée de champs et avec une jolie vue peu importe où votre regard se pose. Maison 4 façades avec terrasse, jardin, dépendances (box pour chevaux loués + petit logement), parking intérieur et passage latéral. Composition : hall d’entrée, bureau ou espace de travail, WC indépendant, une chambre, un agréable séjour avec K7 et une cuisine équipée avec coin repas + accès à la terrasse. Également une très grande buanderie avec chaufferie et une salle-de-bains équipée et entièrement carrelée. À l’étage : hall de nuit, 2 très grandes chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable et isolé dont vous pouvez encore tirer profit. Au sous-sol une bonne cave toujours appréciée par la clientèle. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Infos utiles : très bonne toiture en tuiles terre cuite avec isolation, châssis double-vitrage en bois, volets, chauffage central au mazout, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement aux égouts, adoucisseur d’eau,… Prenez rendez-vous sans plus tarder, vous ne serez pas déçus ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison avec terrasse, jardin, dépendances (box pour chevaux loués + petit logement), parking intérieur et passage latéral + 3 chambres dont une au rez et grenier aménageable

Façade :  4 façades assez jolies en briques et avec beaucoup de caractère

Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite – Descentes en zinc – Isolation déjà existante

Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets

Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance (ce dernier est hors service actuellement) – K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : Le contrôle a déjà été effectué, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant: double évier, hotte, grand fourneau au gaz + différents meubles

Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : bain, douche, WC, meuble lavabo + miroir – 2 WC indépendants, l’un au rez et le second à l’étage et qui dispose également d’un lave mains

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets – Adoucisseur d’eau

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier   

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre légèrement en conformité – Rafraîchir le tout si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et habitable de suite

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade

∞ Type de bien assez rare et pour tant demande très importante vu la situation

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C : Division en cours

FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur

PEB :  classe F – CU 20180417007550 – 112036 /kWh.an

 

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452 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

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Localisation

Adresse : 2 Rue de Binche
Région :
Code Postal : 6230
Pays : Belgique
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