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Maison unifamiliale

4 Rue Radache, 5060

179.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 190 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située à quelques pas seulement du centre d’Auvelais et de ses commodités, sympathique maison de caractère avec facilités de parking, garage, terrasse couverte, petites dépendances et joli jardin de ville arboré. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour (salon/salle à manger) avec jolie cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau, cuisine équipée avec coin repas + sortie vers les extérieurs, véranda et wc indépendant + lave-mains. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, salle de bains fonctionnelle même si à rafraîchir, 3 belles chambres indépendantes et grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires). Également de bonnes caves saines et ventilées au sous-sol. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque ayant le mérite d’exister, bonne charpente, châssis double vitrage en bois ou en PVC, volets (en partie), chauffage central au mazout, gaz de ville dans la rue, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur à budget, carrelage pour le RDC et plancher pour les étages, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension, alarme (hors service), … Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : sympathique habitation comprenant 3 chambres + grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires) avec facilités de parking, garage, terrasse couverte, différentes dépendances et jardin de ville arboré  

Façade :  2 façades en briques (assez jolie)

Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque ayant le mérite d’exister– Bonne charpente

Châssis : châssis mixtes, double vitrage en bois ou en PVC – Volets (en partie)

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne mais toujours fonctionnelle –– Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)   

Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur à budget   

Equipement de la cuisine :  cuisine équipée avec coin repas : hotte, vitro, lave-vaisselle, four, double évier, frigo + meubles (à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle)

Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et quelques meubles – WC indépendant + lave-mains au RDC

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (hors service) – Volets (en partie)  

Travaux à réaliser : rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère (jolie façade)

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1 are 90

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :    

PEB :  classe G – CU20170920011702 – 132.461 /kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 4 Rue Radache
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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