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Immeuble mixte

75A Rue de la Station, 7141

160.000 €  

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Description

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités et différent de ce que vous avez l’habitude de visiter. Actuellement, il s’agit d’un bâtiment utilisé comme entrepôt disposant d’un volume intéressant, de nombreuses fenêtres (donc très lumineux), d’un parking à l’avant et d’un jardin à aménager et avec une très belle vue à l’arrière, le tout sur +/- 12 ares. Différentes possibilités s’offrent à vous : concilier vie privée et vie professionnelle, réaliser différents logements, entreposer du matériel, vivre sur place, … Vous l’aurez compris, les idées ne manquent pas ! N’hésitez pas à consulter l’urbanisme afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Immeuble de type 3 façades en briques avec nouvelle toiture + isolation, nouveaux châssis double-vitrage en PVC bicolores, volet pour la porte d’entrée, gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale peu encombrante et très silencieuse, électricité et eau sur place + raccordement aux égouts. 211 m2 à votre disposition immédiatement et à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins. De plus, le bien est situé au calme, légèrement en retrait de la voirie et à la fois proche de toutes les commodités. Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Immeuble mixte de +/- 211m2 sur un terrain de +/- 12 ares offrant de nombreuses possibilités

Façade :  3 façades en briques dans les tons rouges

Toiture : Toiture récente en tôle avec isolation

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volet pour la porte d’entrée

Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse  

Installation électrique : Électricité sur place

Revêtements de sol : Béton recouvert d’un tapis

Autres : Raccordement à l’égout en partie

Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Châssis   

Travaux à réaliser : En fonction de votre projet – Aménager les extérieurs

ATOUTS :

∞ Bâtiment en bon état général

∞ Construction saine et lumineuse

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, charpente apparente, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet

SUPERFICIE :  +/- 12 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  inférieur à 745 € – Toujours 12,5% de droits d'enregistrement pour ce type de bien

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 75A Rue de la Station
Région :
Code Postal : 7141
Pays : Belgique
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